转公积金贷款的条件有哪些？1、购买首套商品住房的，申请人及配偶在本市无自有住房且家庭成员名下无住房贷款记录的，可申请商业性个人住房贷款。购买第二套商品住房的，首付款比例不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。2、购买第三套及以上商品住房的，暂停发放商业性个人住房贷款。3、购买第三套及以上商品住房的家庭，停止发放商业性个人住房贷款。
1、在当地正常缴纳住房公积金;
2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请;
3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的转公积金贷款业务;
4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为;
5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款;
6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按住房公积金的现行贷款利率来执行的。