不动产基金新闻网。该网站是美国最大的房地产信息网站之一，每天发布全美各地的房产信息，包括新建房屋、二手房、租房、出售房屋等。该网站的宗旨旨就是为购房者提供最新的房产信息，帮助购房者选择最适合自己的房产。在这里，你可以查询所有在售的房产信息，包括房屋价格、地理位置通状况、周边配套设施等等。同时，我们还提供房产中介服务，为购房者提供一站式购房服务。我们的宗旨是：诚信为本，客户至上。
一：不动产基金reits
不动产投资信托基金(reits)是房地产信托的意思。reits是属于房地产信托基金，投资于不动产的基金。华泰证券投资者教育基地公众号或华泰证券一站式财富管理平台-“涨乐财富通”提供丰富的reits基金系列课程，华泰证券，贴心管家，您想要的都在这里，快点击下方图片加入我们二：不动产基金排名
不动产投资信托（Real Estate Investment Trust,简称REIT)基金是一种以发行收益凭证的方式汇集多数特定投资者的资金，由专门投资机构进行投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金制度。 与其他不动产信托形式相比，REIT的主要特点是:集体投资、委托经营、分散投资、共同受益。三：平安不动产基金
平安不动产基金是平安旗下专业的不动产基金管理品牌，是平安不动产公司的战略业务板块。平安不动产基金专注于不动产领域投资，凭借卓越的投资管理能力，为广大机构投资人和超高净值客户提供值得信赖的不动产金融资产配置服务。平安不动产基金的优势如下：综合金融背景，品牌信心引领
依托平安品牌优势和综合金融背景，拥有雄厚的资金实力和强大的募资能力。
复合背景团队，管理实力引领
投资管理团队来自国内外顶尖的金融及地产标杆企业，平均从业年限超过10年；依托于千亿规模的投资和管理经验，精准研判市场，投资能力一流。
资源整合优势，市场口碑引领
依托平台优势，广泛多元地获取项目；汇聚行业头部资源，甄选交易对手，资产优中选优。
投资回报稳健，客户价值引领
完善的管理制度，全方位的风险控制；投资追求高安全边际，实现产品高溢价，为投资人带来稳健的价值回报。
长线持有,会涨回来的,大家都一样
四：不动产交易基金
经常
如题所述，REITs的中文含义是“不动产投资信托基金”，它的本质是将不动产进行证券化。虽然叫不动产投资信托基金，但是REITs的投资领域并不只局限于房地产。以REITs发展最为成熟的美国为例，目前美国REITs总规模大约是1.3万亿美元，其中包括交通运输、物流仓储、数据中心在内的泛基建类REITs规模占比达35%。
4月30日，中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》。在当前这个时间节点由监管层发布的这个通知，旨在推动基础设施领域的投融资。
不动产投资信托基金，其本质上是将不动产证券化。如果做一个比较形象的比喻，可以将REITs比作众筹修建基建工程。比如1万个人每人投资1万元就是1亿，将这笔钱交给某个专业管理机构，投资1亿元价值的高速公路，然后收来的通行费或者工程升值都将转化为分红收益（期间管理机构要收取一部分管理费），并且由于REITs可以在二级市场自由流通，投资者可以在持有期间随时在二级市场卖出。
此次《通知》将开拓地方政府公募“类股权化”融资渠道，有利于进一步释放地方政府风险，解决地方政府专项债等融资渠道的可持续性问题。此次新规标志着继2015年地方政府融资以债权形式“公募化”后更进一步：类股权化+公募化。地方政府投融资模式新机制开始，前期是“重点领域以个案方式”推行，实际发行规模不是太大，但中长期规模将持续放大。
根据《通知》所确定的标准等，存量基础设施REITs规模可以达到2.5-3万亿。从行业看，主要盘活“老基建”存量领域基础资产，增量资金投向“新基建”、公用事业；从地区看，重点支持经济较发达地区。
此时推出不动产投资信托基金试点工作的作用有：
第一，“防风险、去杠杆”，基建类REITs试点是深入金融供给侧结构性改革、进一步发展直接融资的体现，REITs万亿蓝海市场即将开启。
第二，“稳投资、补短板”，基建类REITs试点的落地将进一步促进基建项目的实施，提高财政政策刺激投资的效果，稳定投资、稳定国内经济。
第三，对普通投资者来说，基建类REITs试点的落地将提供一种高分红的投资品种，在无风险收益率逐渐降低的大背景下，REITs可能将成为居民储蓄的一大转移方向。
风险提示：以上内容仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。（