申请房贷要注意什么？1、申请房贷时，银行会根据借款人的收入状况、还款能力等因素综合评估，确定贷款额度。所以，如果你的收入水平较高，可以适当提高高房贷额度，但不要超过月收入的50%。2、如果你的收入水平一般，那么就要考虑提高自己的还款能力，比如增加一些理财产品，这样也能增加加你的还款能力。3、如果你的工作不稳定，那么可以考虑换一份工作，不要一直呆在一个地方，这样会影响你的生活质量。
现在贷款买房的人特别多，近年来银行贷款额度逐渐收紧，不少人因为各种各样的原因被拒贷，为了防止大家走弯路，今天希财君就整理一些常见的房贷被拒攻略，大家可以提前了解一下，最大程度减少被拒的风险。
1、因为收入原因被拒：可以选择提高首付，降低贷款金额，向银行提供符合标准的收入流水证明，以及提供共同借款人，如果结婚可以用夫妻双方作为共同借款人，提供双方的银行流水，如果还没结婚，可以让家人作为共同借款人。
2、因为资产原因被拒：及时将用于首付贷的消费贷款、网贷还清，然后提供结清证明给银行，银行会在下个月重新查你的征信，如果没有问题，一般是可以通过房贷申请的。
3、因为信用原因被拒：可以提供更多的资产证明让银行看到你的实力，比如提供存款证明、其他房产证明、或其他不动产证明，如果你的资产比较多，银行也会适当的放宽对你的征信的要求。但是如果征信逾期太严重的话，只能在结清欠款之后，5年再申请。
4、因为年龄原因被拒：可以增加一个担保人，或者缩短贷款年限，提高首付降低贷款金额。
5、因为户籍原因被拒：可以办理转户口，或者提供工作证明，连续缴税的证明等文件。
6、因为担保人原因被拒：如果自己不能找到合适的担保人，可以去专业正规的担保公司申请担保，但是唯一不足的地方就是需要支付一笔不小的担保费。