新版规定：大修基金为当地每平方米建筑工程造价的造价的5％至8％，也就是说不同区县会有所波动。
但现在中心城区又规定：每平米统一大修基金120元。
以前中心城区，有电梯按照80元一平交大修基金。没有电梯的房子，50元一平交大修基金。
按照现在这种方案，主城区一套建面90一平的房子，以前交90×80=7200元大修基金，现在就是120×90=10800元大修基金，也就是说一个建面90平的房子要多交3600元。
并且新版没有区分电梯和没有电梯，主城区统一都是120，区县还没说，自己根据工程造价的5%-8%定。
一手房维修基金计算公式？
维修基金是按照当地建筑成本的5-8%约120元左右/平米，其中开发商承担60%，购房者承担40%，房价比较低的四线城市也可能按房价的2%计算维修基金。
第一套房总价60万120平方,首付30%,各种杂费,一共交多少钱？
总价60万，首付30%就是18万，另外还有契税和维修基金，首套房契税1.5%，那就是9000元，维修基金个地方不一样，一般是100元左右一个平方，你这个差不多1万这样，首付下来就行18+0.9+1＝20万左右。
昆明房屋维修基金一平方是多少钱？
根据当地建筑成本的5-8%约120元/平米左右，（其中开发商承担60%。
购房者承担40%）。
在交房时缴纳！
121平的房子维修基金应交多少?
维修基金是按照面积收的，一平米按照城市的铺头45~50元不等。您需要缴纳的维修基金是5000元上下。
楼房住房的维修基金是怎么算的
房屋维修基金包括2部分：房屋公用设施专用基金(专用基金)和房屋本体维修基金。专用基金主要用于物业共用部位以及公用设施及设备的改造工程方面不得做其它用途。交纳房屋维修基金的费用与你所购买的房子面积有关系。不同的房子面积，所缴纳的维修基金也是不同的。商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。1、从开发商购新房，通常都是成交价的2.5%以上。可能高楼要达到3%2、如果是旧房，原来没有上交过维修基金的当超过评估价时，以成交价2.5%计算当低于评估价时，以评估价2.5%计算3、如果是旧房，原来上交过维修基金的。再成交，就不用交这笔费用了商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
住房维修基金按什么标准算
根据维修基金管理办法，按照当地建筑成本的5-8%约120元/平米（开发商承担60%，购房者承担40%），房价特别低的地区可以按总房价2%计算维修基金。房屋维修基金 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。