个人怎么办理商业贷款买房？需要注意哪些问题？下面我们一起来看看吧！希望对大家有所帮助。首先，我们要明确自己的购房目的，根据自己的实际情况选择适合的贷款方式。其次，在申请贷款时，一定要准备好相关材料，包括身份证、户口本、收入证明、银行流水等。最后，在办理贷款手续时，一定要按时时还款。否则，很容易出现逾期还款的情况，影响个人征信。因此，大家在申请贷款时，一定要注意这些细节问题。
一：个人购房商业贷款怎么办理
住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。借款人在银行开立活期存款帐户；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
搜一下：知道的说说个人商住房贷款流程是怎样的
二：个人去哪里办理商业贷款
公积金还商贷提取是指职工提取住房公积金偿还商业银行商业性住房按揭贷款，每间隔12个月可提取一次。自2020年底推出线上提取住房公积金偿还建行商业住房按揭贷款业务以来，为持续优化营商环境，推进政务服务“网上办、掌上办、自助办”，市住房公积金管理中心以实施“提高效率、提升效能、提增效益”行动为抓手，积极对接合作银行，逐步实现公积金与银行数据互联互通，真正做到“让数据多跑路、职工少跑腿”。
此次该线上业务扩展后，职工偿还上述四家银行的住房商业按揭贷款，只需在线上完成商业贷款信息查询授权签约就可提交受理申请，无需至窗口办理，也无需再到贷款银行打印还款明细。网上办事大厅（https://qz.fjszgjj.com/wsyyt）、
市住房公积金管理中心相关负责人介绍，下一步，该中心将继续加强与其他商业银行的沟通对接，加快推进信息共建共享，为全市缴存职工提供更多更便捷高效的服务。 （泉州晚报