公积金贷款买房需要什么材料？1、公积金贷款申请人需要提供以下材料：身份证、户口本、结婚证、离婚证、房产证、户口簿、收入证明、银行流水、社保缴纳证明、工作单位证明、个人征信报告。2、商业贷款申请人需要提供以下材料：身份证、户口本、结婚证、离婚证、工作单位证明、个人征信报告。33、公积金贷款申请人需要提供以下材料：身份证、户口本、结婚证、离婚证、工作单位证明、个人征信报告。
一、申请公积金贷款需要开具社保证明吗？
一、住房公积金贷款所需材料： 借款人及其配偶的户口簿; 借款人及其配偶的居民身份证; 借款人婚姻状况证明; 购房首付款证明; 收入证明； 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件; 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。二、如何用住房公积金买房？
优质答案1：
办理住房公积金贷款所需的资料及流程：
①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。
优质答案2：
个人可以自己缴纳住房公积金！
以前，许多没有住房公积金的或离职后公积金断缴的，都想办法找代缴公司帮助缴纳。其实，最好不要找代缴公司缴纳公积金，一方面是得多花一笔代缴费用，另一方面找代缴公司不太靠谱，个人信息也容易泄露。
很多人不知道，其实自己去当地住房公积金中心办理自主缴存就行。目前，许多城市住房公积金管理中心支持个人自主缴纳公积金，不需要找代缴公司，自己携带身份证在工作日去当地公积金中心办理即可。
由于全国各地住房公积金管理中心政策会有不同，本文以西宁市住房公积金管理中心自主缴存住房公积金为例，介绍一下个人如何办理公积金自主缴存：
《西宁市自主缴存人员缴存使用住房公积金管理办法》规定：自主缴存人员是指年满16周岁，未达到法定退休年龄的，有较稳定收入来源且具有完全民事行为能力的下列人员：自由职业者、个体工商户、进城务工人员、大学生。
缴存基数：自主缴存人员的月缴存基数最高不高于职工工作所在地上一年度职工月平均工资的3倍；最低不低于职工工作地最低工资标准。目前西宁市月平均工资标准为6378元，所以最高基数为6378元的3倍，即19134元；目前西宁市最低工资标准为1500元。
缴存比例：自主缴存人员的缴存比例不得低于10%，不得高于24%。
自主缴存人员可在西宁住房公积金管理中心的网上服务渠道（个人网厅、手机公积金APP、微信公众号）及线下各业务受理点柜台办理住房公积金缴存业务。仅需本人身份证原件办理住房公积金缴存开户登记手续。
一般情况下，住房公积金连续缴满6个月就可以申请贷款买房了。
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三、公积金如何申请贷款？
优质答案1：
公积金贷款是根据自己是否购买了公积金，
最高可以公积金贷款40万，
补充公积金10万，
合计公积金贷款50万，
有的城市可能不一样，
只有70年住宅才可以公积金贷款，
如购买了购买了公积金银行会会给你做公积金贷款，
不需要自己操心！
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优质答案2：
您好由于公积金的审批十分严格，在申请贷款之前，建议了解符合要求的必要条件：
公积金贷款的几个必要条件
1、首先看自己有没有公积金账户。这个在平常工资明细中都能看出来，看单位有没有给你缴纳，只要交了你就有账户，也可以登陆当地公积金中心的网站进行查询。
2、在有公积金账户的前提下，申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金的才有资格申请贷款。这个规定的目的主要是为了防止工作不固定，收入不稳定，从而控制贷后风险的一种措施。所以，如果自己工作经常变动，一定要查询自己公积金有没有满足这两个条件。当然，有的地方规定不一样，具体细节大家可以咨询当地公积金中心。
3、如果夫妻双方二人不管哪一方有未还清的公积金贷款，那将不能再获得住房公积金贷款资格；
4、如果有未还清并且数额较大的贷款或有征信污点，那也将不能获得住房公积金贷款资格；
5、贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁，举个例子，比如你现在40岁，你申请贷款30年，那公积金管理中心就不会批准；
6、贷款前，商品房买卖合同必须签订。
申请住房公积金的流程：
第一步：首先咨询当地公积金管理中心，比如申请条件、准备材料等等
第二步：准备材料，如果自己符合贷款条件，那就要首先准备：买卖合同、房款收据、夫妻双方身份证份、夫妻双方户口簿、结婚证等相关资料，资料明细请以当地公积金管理部门规定为准;
第三步：向公积金管理部门提交公积金贷款申请表和材料，住房公积金结合材料和申请表进行初步审查，审核的内容包括：贷款资格、额度期限等。申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，如果初审通过就会给你出具一份《抵押物审核评估通知单》。
第四步：申请人拿着这份通知单到指定的评估机构，对所购买的房子价值进行评估。这里要注意，经济适用房则不需要进行评估。
第五步：拿着评估机构出具的《评估报告》再到公积金中心。假如评估的价格与你的贷款金额相符，就会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
第六步：办理担保手续；
第七步：签订贷款合同；
第八步：指定日期内到公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。