公房基金怎么取出来，这个问题一直困扰着很多人。今天我们就来聊聊这个话题。首先我们要明确一点，公房基金是不能取出来的，因为它属于国家财产，所以是不能私自挪用的。那么我们应该怎么办呢？其实很简单，只要在房产证上加上这几个字就可以了。具体是什么呢？下面我们一起来看看吧吧。1、购房合同。这个是必须要加上的，因为这关系到我们日后的居住问题。
一：公房基金可以取出来吗
、有下列景象之一，并能按规则供给合法、有用证明的，能够咨询自己单位，能够请求提取自己住宅公积金账户内的存储余额；
2、购买、缔造、翻建、大修具有所有权的自住住宅的； 3、彻底损失劳作能力或重度残疾，这是常见的状况之一，并与单位免除或停止劳作联系的；
4、员工及家庭成员因严重疾病，发作了意外的话，或发作严重伤害事故导致家庭日子困难的；
5、正在享用乡镇居民最低日子保证或特困救助待遇的； 6、员工逝世或被宣告逝世的； 7、离休、退休的；
二：公房基金什么时候才能取出来
住房公积金6个月后可以提取。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
三：公房基金钱全部出来
公共维修资金又称住宅专项维修资金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
公共维修基金收费标准
1、一般都是按照购房款的比例来收取，商品房的收费标准是按照总的放款百分之二来收取，这个比例是全国通用的，从08年规定执行到现在都是这个比例，所以现在都是大部分的地区还是按照这个比例一直在执行。要是最近要买房的朋友，可以多去了解下具体的收费标准和个人要缴纳的费用。
2、我们还要看买的房子楼层是不是很高，房屋建造的不同，收费标准也会不一样。要是多层的住宅建设，按照现在的收费标准来看是一平方米100块左右，要是高层建筑的话价格一般都会一平米200块，这些不同收费的标准主要都是考虑了不同的住宅建筑所花费的成本不同。不同的住宅物业收费，是为了能够提高公共基础建设的质量，也是定期维护了公共的小区工作，能够提高公共建设的质量。
3、一般也会根据不同的住宅物业，住宅小区内非住宅物业或者是单栋的房屋等等，收费标准也是有一定的浮动，所以，大家在购买房子的时候，一定要先去了解当地的收费标准的具体内容。
4、公共维修基金会由开发商代收取，这笔款项有开发商收取，主要都是用于维修期满后，住宅公共设备和物业管理区域的公共设施维修基金，更新和改造等等。
公共维修基金过户条件是什么？
1、原业主购买是商品房，且缴纳过公共维修基金，则需要过户公共维修基金。过户只用准备：产权人身份证原件及复印件；房本原件及复印件。
2、房子是房改房，也就是已购公房，且建房单位没有办理公共维修基金，无须过户。