70房产到期后怎么办？这是很多人关心的问题。近日，深圳住建局发布通知，明确自2021年1月1日起，对商品住房实行现售管理。也就是说，购房者在买房时，不能能“一房多卖”了。具体有哪些内容呢？一起来看看吧。1、严格执行预售许可申请条件。对已取得预售许可的项目，房地产开发企业应在10日日内向所在区住房城乡建设部门提出书面申请，并附相关证明材料。
一、房产权70年后怎么办？
优质答案1：
70年产权不是从购房日算起，从是从开发商与政府签订的合同日算起，因此使用时间肯定会更短，那么如果产权到期之后，房子会不会被收回，能通过什么方式延长房子的使用权呢，满足条件可自动续费，还能再住20年。
方法一：自动续费
虽然房子只有70年产权，但当年限到期之后，房子所在区段没有其他规划计划，而且还能正常居住，那么可以自动续费延长使用时间；根据《民法典》第359条已经做出了明确规定，“住宅建设用地使用权期间届满自动续期，续期费用的缴纳或减免，依照法律，行政法规的规定”，即支付一定费用，房子的产权时间还可以继续延长。
而提到这里，有些人会疑惑，那么应该缴纳多少补款呢，根据家《民法典》中的相关规定，如果想续费，该费用最高不超过1万元，最低不低于15.6元／平方，而且根据当地经济水平和政策，支付的费用还是能够承担的。
方法二：拆迁补偿
虽然《民法典》已经有自动续费的规定，但是一般楼层也会慢慢老化，正常的寿命只有30到50年，如果继续使用，可能会坍塌成为危房，或因为地段规划，总会面临拆迁的风险，不过根据目前的相关政策，如果政府要把土地拿走，都会再给居民补充一笔拆迁费，或额外补充费用入住其他楼房。
总结：房产70年产权到期后：1.所在地区无重建规划，或楼层可以正常居住，到期后会自动续费，具体费用根据当地政策支付，但具备可以承受；2.楼层严重老化或所在区段有建设规划，当地政府会支付一定要的拆迁补偿费或额外补款入住新房。
优质答案2：
房屋产权是一种物权，根据物权法规定，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。
我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地，根据我国土地法规定，城市土地归国家所有，而居民用地的最长使用年限为70年，房子的产权是物权，是永久的权利，而土地则是使用权，只有70年的权利。
70年之后怎么办?关于这个问题目前国家尚没有作出明确的法令，有种说法是到期后补交土地出让金继续使用，但没有具体补交办法以及规定。最早一批土地大概要到2050年左右才到期我们还有很长的时间来考虑这个问题，因此大家不必过于担心。
二、商品楼70年产权到期后怎么办？
房屋70年产权到期后会自动续期。根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。
非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。