违规销售行为有哪些？
违规销售行为：
(1)未取得营业执照，擅自销售商品房的；
(2)未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的；
(3)违反法律、法规规定，擅自预售商品房的；
(4)在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的；
(5)房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的；
(6)房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的；
(7)房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的；
(8)房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的。
违规销售行为的处罚是什么？
(1)未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。
(2)未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的，责令停止销售活动，处5万元以上10万元以下的罚款。
(3)违反法律、法规规定，擅自预售商品房的，责令停止违法行为，没收违法所得;收取预付款的，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。