个人房屋贷款怎么贷？
1、首套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍，二套房贷款利率不低于基准利率的1.2倍。
商业银行可根据借款人的资信状况，参照同同期贷款市场报价利率定价，也可以参照中国人民银行公布的金融机构自身加点数确定。
2、二套房贷款期限最长不超过25年，个人住房贷款期限最长为30年。
3、商业银行应根据借款人收入状况、还款能力等因素合理确定首套房贷款利率水平。
4、商业银行应严格执行差别化住房信贷政策，合理发放二套房贷款。
5、商业银行应加强个人住房贷款风险管理，对购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。。
1、央行公布数据显示，截至2017年3月末，广义货币(m2)余额157.01万亿元，同比增长8.2%，增速比上月末高0.1个百分点，比上年同期低2.1个百分点；狭义货币(m1)余额54.55万亿元，同比增长14.1%，增速比上月末高0.2个百分点，比上年同期低4.1个百分点。
狭义货币(m1)余额占流通中货币(m0)的比重为2.9%，比上月末高0.1个百分点。截至2017年9月末，广义货币(m2)余额213.11万亿元，同比增长8.2%，增速分别比上月末和上年同期低0.1个和1.4个百分点。狭义货币(m1)余额54.1万亿元，同比增长14.3%，，增速分别比上月末和上年同期高0.1个和1.4个百分点。
流通中货币(m0)余额7.1万亿元，同比增长4.6%。当月净投放现金1.4万。在央行公布的数据中，人民币贷款增加3.68万亿元，同比多增6377亿元。其中，住户部门贷款增加1.22万亿元，非金融企业及机关团体贷款增加2.06万亿元。
这些信号表明，房地产市场正在逐渐回暖。但是，这并不意味着房价会出现大幅上涨。