投资收益怎么算的问题，这个问题其实很简单，只要看一下自己的投资收益就知道了。举个例子，假设你有100万，每年的利息是2万，那么你的投资收益就是2万万÷2.5%=2.5万。也就是说，如果你的投资收益是2万，那么你的年收益率就是2.5%。这个收益率是非常高的，甚至可以超过银行理理财的收益率。所以，对于普通人来说，买房是一个不错的选择。
一、投资收益是怎么计算？
一般理财产品预期年化收益计算方法：预期年化收益=购买资金×（年预期年化收益率÷365 ）×理财实际天数例如：A款理财产品期限为10天，历史预期年化收益率为5%，某人购买了10万元A产品，持有到期，那么他所获得的预期年化收益为： 10万×5%/365×10=136.986元。拓展：投资收益的账务处理如下：一、本科目核算企业确认的投资收益或投资损失。企业（金融）债券投资持有期间取得的利息收入，也可在“利息收入”科目核算。
二、本科目可按投资项目进行明细核算。
三、投资收益的主要账务处理。
二、投资收益如何分配？
分配机制通常有两种模式，一种为按单个项目分配模式，该模式常为美国基金管理人所使用。在典型的按单个项目分配模式下，基金利润是以单个项目进行计算，基金每退出一个项目，投资者在退出项目上获得相应返还出资及回报后，该项目的投资收益在基金管理人和投资者之间进行分配。
另一种为本金优先返还模式，该模式常为欧洲和亚洲基金管理人所使用。典型的本金优先返还模式，是指只有在投资者获得整个基金的出资总额返还以及分配到约定总的优先回报后，基金的投资收益在基金管理人和投资者之间进行分配，该模式也是为机构有限合伙人协会所推荐使用。