房贷利率调整时间是多久？根据央行公布的数据显示，截至2020年12月末，我国人民币贷款余额为34.86万亿元，同比增长12.7%，增速比上月末高0.1个百分点，，连续6个月回升。其中，住户部门贷款增加5.16万亿元，占同期各项贷款增量的46.1%，比上月末高1.1个百分点。这一数据表明，，个人住房贷款增速继续保持回升态势。而且，住户部门贷款的结构也发生了变化，中长期贷款占比提高，短期贷款占比下降。
在申请了房贷之后，因为相关规定的关系，借款人每年仍然需要关注一些LPR利率。房贷利率很有可能可能LPR利率的变化而产生波动，因此也有很多借款人咨询希财君，房贷利率调整时间是多久？房贷5.39要不要转LPR？一起来跟希财君了解一下吧！
房贷利率调整时间是多久？
如果借款人刚刚申请了房贷，还没有发放，那么就按照新利率执行。已经发放后的房贷调息后按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率重新计算月供，贷款时利率打折或上浮的折扣或浮动不变。
如果借款人的房贷利率已经执行了一段时间，LPR利率有所变化，那么具体的调息时间不以银行基准利率的调息时间，是以贷款银行借款合同里的具体约定为标准，根据合同约定的时间点自动更新，更新时间一般有两种约定：每年1月1日更新至现行利率和放款对应月更新至现行利率。
房贷利率的调整时间有两种：1、次年1月1日按新利率重新计算月供额度；2、次年同月按新利率重新计算月供。如果是提前部分还款、延长或缩短还款期限带来的月供变化，银行会根据剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算月供。
房贷5.39要不要转LPR？
这个可以根据借款人本人的意愿来确定，如果认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。
以上就是希财君对于“房贷利率调整时间是多久”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！