近两年，看到很多投资者买基金赚到了一些钱，你是不是也心动了呢？
但是买基金不像买白菜，心动就马上行动！
行动之前，要认真对待手里每一分钱，做足攻略三思而后行！
1）用什么钱买基金？
钱也是有属性的。
一定要闲钱买基金!千万不要加杠杆买基金！
Lucy同学作为一名大学生，用自己每月固定的生活费去买基金，想着这几天某只基金大涨，持有几天就卖掉。但是事与愿违，他“高位”站岗。眼看着自己的本金一点点减少，终于承受不住“割了肉”。几个月回头来看，那也只不过是长期持有基金的一个小波动，只是自己需要“那笔钱”去生活，等不了那么久。
借钱买基金，轻则长教训，重则影响家庭关系。
买基金不像买普通消费品，一定要考虑“风险”。
“辛辛苦苦一整年，一夜回到解放前”、“别人买基金是为了**，你买基金是为了回本”……这些基民自嘲的语句，相信你也经常听到。
拿着原本辛苦攒下的“买房钱”，或者“借的钱”去买基金，会严重影响到你的心情，因为这些钱对你生活影响较大，不适合用来投资。
投资前，要合理地做好家庭资金规划。明确基本生活支出，应急资金，保险资金和投资基金，并进一步确定好比例、期限和目标。
2）心态要平和，“理性”买基金
一是要控制好情绪，理性看待市场“节奏”。消费大火、医药封神、科技崛起，周期轮动，甚至刮起一股研究“元素周期表”的风潮。
如果只是追一时的火热，你会发现手里七七八八买了好多基金，且大概率买的价格都偏高。这也就是大家总说的“基金**，基民不**”，投资有时候是反人性的，要在实践中践行“别人贪婪时你恐惧” 。
二是投资是个长期的事情，不要过度在意短期的波动。做好了以上几步，闲钱理财，不是“高位站岗”，其实心态基础已经很好。
基金不同于股票，其有专业的投资人管理，他们会基于比较长期视角考量持仓标的。短期的涨涨跌跌，从更长时间维度上来看，再正常不过。避免受到短期波动影响进行频繁操作买卖，形成实质上的损失。留出时间专注工作和生活，专业的事情，留给专业的人。
在投资旅程开始之前，管理好钱的属性，管理好自己的心态，就踏出了避坑第一步。
如果你还没开始投资，不能感同身受，不妨收藏下，日后来看。
下期为大家强行补一波基础知识，让你不再眉毛胡子一把抓，不再各种基金闭眼入！
“保姆级”买卖攻略，投资基金不迷路！
风险提示
风险提示：本材料不构成任何投资建议，投资者在投资前请参阅本公司在中国证监会指定信息披露媒体发布的正式公告和有关信息。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和投资人的风险承受能力相适应。人工智能投资存在固有缺陷，投资者应当充分了解基金运用人工智能投资的风险收益特征。本材料不构成投资建议，基金有风险，投资需谨慎。本产品由浙商基金发行与管理，销售机构不承担产品的投资、兑付和风险管理责任。
个人发行基金需要什么条件？
申请条件
(1)年满十八周岁，具有合法有效身份证明和贷款行所在地合法居住证明，有固定的住所或营业场所；(2)持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证，从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力；(3)借款人投资项目已有一定的自有资金；(4)贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不允许用于股本权益性投资；(5)在本行开立结算帐户，营业收入经过本行结算。
此外还有开办行的一些要求，如必须要本行开立的结算帐户，以便通过办理行进行日常结算等。
申请材料
在申请此类贷款时，有三点比较重要：
第一，贷款申请者必须有固定的住所或营业场所。第二，营业执照及经营许可证，稳定的收入和还本付息的能力；第三也是最重要的一点，就是创业者所投资项目已有一定的自有资金。
具备以上条件的方能向银行申请，申请时需要提供的资料主要包括：婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；贷款用途中的相关协议、合同；担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵(质)押物估价报告。
除了书面材料以外就是要有抵押物。抵押方式较多，可以是动产、不动产抵押，定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押，符合要求的担保人担保。发放额度就根据具体担保方式决定。
金额要求
创业贷款金额要求一般：最高不超过借款人正常生产经营活动所需流动资金、购置(安装或修理)小型设备(机具)以及特许连锁经营所需资金总额的 70%；
期限一般为 2年，最长不超过3年，其中生产经营性流动资金贷款期限最长为1年；
个人创业贷款执行中国人民银行颁布的期限贷款利率，可在规定的幅度范围内上下浮动。
贷款偿还方式
1、贷款期限在一年(含一年)以内的个人创业贷款，实行到期一次还本付息，利随本清；
2、贷款期限在一年以上的个人创业贷款，贷款本息偿还方式可采用等额本息还款法或等额本金还款法，也可按双方商定的其他方式偿还。
个人缴纳社保流程？
个人怎么办理社保流程办理社保流程(个人)，在您所在地的社保局去办理。
是城镇户口就可以办理社保，非城镇户口只能购买综合医疗保险。个人购买只需要交医疗保险、养老保险，费用每个月在元左右的。以下是你需要提供的资料。
初次参保人员: ()需持本人户口簿或者身份证原件办理参保登记 ()参保人出示本人的工商银行、建设银行或农业银行活期储蓄存折，正确填写《个体人员银行代扣缴纳社保费申报表》。 承办部门：市社保局基金征集处、基金管理处 服务地点和时间：市社保局业务大厅 工作日办理 另外提醒一下，社保有保障，但保障不高，远远是不能满足未来的风险发生。如医疗方面，小病可以，大病就不行，还得自己出钱。另外建议购买合适自己年龄段的商业保险来补充。
微信怎么缴纳维修基金？
微信可以支付缴纳维修基金，但是在微信上面不能直接操作，微信暂时还没有开通可以直接在手机上缴纳的维修基金的功能，需要你去房地产交易中心，或者是去房管局，去咨询具体的余额后，可以使用微信支付，因为每一套不同面积的房子维所要交的修基金都是不一样的，只能去房管局交。
个人交公积金需要什么资料
个人怎么缴纳公积金?自己有单位但是没有买住房公积金，想自己缴纳贷房子。
个人缴纳公积金，需提供本人缴纳社保的参保证明、近六个月以上社保缴费明细各一份;身份证原件及复印件一份。
公积金贷款问题
父亲和子女能一起用公积金购买一套房屋吗
不动产权证上如果有父亲和子女的名字，父亲或者子女可以申请公积金贷款，父亲或者子女也可以作为共同还款人协助还款。
降低缴存比例
公积金能不能降低缴存比例?降低以后会不会影响贷款额度?
单位公积金缴存比例需单位整体调整，灵活就业人员无法调整公积金缴存比例。缴存比例不影响贷款额度，缴存额影响贷款额度。
公积金贷款
夫妻双方共同公积金贷款，因为工作调动一方离开本市公积金转走，请问是否需要提前还款，另一方能否单独继续贷款?
如每月能按时足额还款，不需要提前还清。
公积金还贷支取不了
显示当年已经支取，需要次年1月1日才能支取，可是今年我还没有支取过
社保局回复：职工本人办理公积金贷款，还贷期间内每年(间隔12个月)可办理公积金提取手续，提取时需提供单位盖章的提取申请表、身份证和结婚证，夫妻双方提取的金额不得超出当期偿还贷款的金额。
到房管局交契税和维修基金需要哪些材料
通知你拿房时会有个书面材料寄给你的，上面有介绍。基本上就是身份证，户口本，结婚证，购房合同，购房法票，当然还要带上钱。到房管局交契税和维修基金需要携带相关的身份证明以及房产材料
买基金的流程
在基金公司网站购买，先办好银行借记卡，开通网银------费率最低 打6折也可在银行网站开通基金账户，购买银行代销的基金-----费率比直销高些一、去银行开一个户，开户的时候跟大厅服务人员讲明来意，你开的这个户是打算用来购买基金的，服务人员就会告诉你要把哪些项目打个√ 1.客户信息栏：根据你的信息照实写 2.帐户开立栏：结算帐户 支取方式----凭密码 借记卡-----牡丹灵通卡 3.电子银行栏： 电话银行：申请电话银行√ 网上银行：申请网上银行√ 开通对外转帐√ 电子银行口令卡√ 电子商务权限（即上网购物权限）开通√ 预留提示信息----签上你的大名 4.客户确认栏：签名处签上你的大名； 5.资料已经填写好了，然后就去柜台办理。去柜台办理的时候服务人员会问你需要办理什么业务（如果你有有利的上网条件并熟悉网上操作可以不用在柜台签定定投协议书，到网上是一样的）最后会有两卡到你手上，一张是牡丹灵通卡，就是我们平时用的那种工行银行卡，还有一张是电子口令卡； 二、回家后自己到电脑上操作，注，最好这台电脑是你个人专用电脑而非公用电脑（以保安全嘛 ）按网上的操作提示进行，它会让你修改你的网上银行的密码（自己设置一个强度密码就可以了），就可以直接登录了； 三、进入你的个人网上银行以后，点击网上基金，出现一个页面，有操作指南-----基金产品信息-----基金交易------我的基金------帐户管理（把鼠标放在其中一个上面都会有它包含的内容在下方出现） 四、现在可以进行定投设置了：基金交易----基金定投设置,出现一个《中国工商银行网上基金定投业务须知》，点击---我同意、，会有很多可以进行定投业务的基金种类，选定你打算定投的基金种类，点击后面的-----我要设定，就会有一个基金公司TA帐户页面，点击确认，就出现一组数字，把它记下来； 五、银行交易帐户有了，基金公司TA帐户有了，这样就可以了，选择你每份定投的金额就OK了！ 基金定投成功后，是在次月开始扣款的，也就是每一笔 对了，开户的时候存点钱进去，最好是整数。你在银行开个户 在银行买就是呢加油呢 新手可以带身份证到证券公司开沪深交易账户，办理银行转托管手续，开通网上交易就可以买卖任何品种无局限啦，可以买卖场内交易型基金和封闭式基金，国债，企业债等，资金进出方便，可以避免赎回的4-7天的等待，如果是存钱性质可以选择定投，带身份证到银行柜台办理就行啦；一般最好选工行，建行这些大型银行会好些，主要是服务，软件，硬件都会比中小型银行好。 一般而言，基金的投资方式有两种，单笔投资和定期定额。定期定额的方式类似于银行储蓄的“零存整取”的方式。所谓“定期定额”就是每隔一段固定时间(例如每月25日)以固定的金额(例如500元)投资于同一只开放式基金。它的最大好处是平均投资成本，避免选时的风险。 定期定额的优点第一，定期投资，积少成多。投资者可能每隔一段时间都会有一些闲散资金，通过定期定额投资计划购买基金进行投资增值可以“聚沙成塔”，在不知不觉中积攒一笔不小的财富。第二，自动扣款，手续简便。只需去基金代销机构办理一次性的手续，今后每期的扣款申购均自动进行。第三，平均投资，分散风险。资金是按期投入的，投资的成本比较平均，最大限度地分散了风险。 基金作为长线投资工具风险是很小的，最低买100份，像163503目前收盘0.5元多，买100份只要50多元，定投是100-300元起，各银行和基金公司的规定各不相同。 基金作为长线投资工具长线收益是很丰厚的，像500002，99年发行，持有至今光现金分红就达3.43元/份，平均每年收益达34%，如果你在高位买，比如在上证指数6000点买，目前就是亏损，所以买基金选时和选基金公司是最重要的，是盈利的关键！