什么是担保人呢？简单来说，就是借款人向银行申请贷款时，需要提供一定的担保，以保证借款人按时还款。那么，什么是抵押物呢？抵押物是指债务人不动产的所有权，包括土地使用权、房屋所有权、建筑物及其附属设施等。抵押物的价值受抵押权人的经济状况、财产状况以及抵押物的品质因素影响。因此，抵押物评估价值的高低直接影响到贷款额度的多少。
一：什么是担保人
担保人与保证人的区别是什么？
在民间借贷中，常常会出现担保人和保证人，虽然无论是作为保证人还是担保人，如果借款人无法偿还债务，都需要根据担保协议的约定承担代为清偿债务的责任，但是相对来说，担保是一个比保证更广泛的概念，担保可分为保证、质押、抵押、定金和留置，故担保人的类型中包含保证人。
保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为，也就是说，保证人作保证时，是以个人信用为债务人作担保;而保证以外的担保，主要是质押、抵押、留置担保是指债务人或第三人和债权人约定以某财产作为担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款中优先受偿的行为，也可以说是设定在物上的担保。
法律依据：
《中华人民共和国担保法》第六条
【保证的定义】本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《中华人民共和国担保法》第二条
【适用范围及担保方式】在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
二：什么是担保人?担保人需要承担法律责任吗?
首先你要搞清楚你承担的是哪种担保方式。担保分保证、抵押、质押几种方式。1.保证又分为一般保证和连带责任保证。一般保证是指当债务人不能履行债务时由保证人承担保证责任；连带责任保证是指保证人和债务人对债务承担连带责任。二者的区别就是一般保证必须先向债务人主张，债务人无法履行时才由保证人承担，连带保证则没有限制。2.抵押是指将你的财产作为债权的担保，但不转移占有，债务人不履行债务时债权人以该财产折价或者以拍卖变卖该财产的价款优先受偿。质押与抵押的区别就是质押转移了占有。需要提醒的是，不管何种担保方式，都需谨慎，权衡之后再做决定。三：出国留学担保人需要什么条件
法律分析：出国留学必须要有担保人，没有担保人基本上不可能申请成功。留学生的签证申请人必须保证在学习的整个过程中有足够的资金，以免造成公众负担或非法打工。留学生必须提供可信的材料证明学习期间有足够的资金来支付所有的费用。同时申请人必须证明在以后每一年的学习都有足够的资金来源。以留学美国为例，申请人应该提供公证的经济担保书，以便保证担保人给留学生提供明确的资助。经济担保人不一定是美国公民或在美国的居住者。
有时，一个申请人有几个担保人，每个担保人承担费用的一部分。还有的时候，经济条件好的人同时给一个以上的申请人做担保。但在任何情况下，签证申请人必须提供有关材料来证明他的担保人的资金来源。除了经济担保书外，申请人应该提供担保人居住国的所得税单。如果担保人收入很少或没有收入，但有足够的存款，需要提供银行证明。银行证明应显示在持续一段时间内的平均节余。
担保人最好是亲属。因为如果担保人是申请人的近亲，那么，如期支付资金的可能性就大些，如果不是亲属，可能性就小些。
法律依据：《中华人民共和国出境入境管理法》第九条中国公民出境入境，应当依法申请办理护照或者其他旅行证件。中国公民前往其他国家或者地区，还需要取得前往国签证或者其他入境许可证明。但是，中国政府与其他国家政府签订互免签证协议或者公安部、外交部另有规定的除外。中国公民以海员身份出境入境和在国外船舶上从事工作的，应当依法申请办理海员证。
四：给人担保需要什么条件
担保是个很概括的法律理论用语，它包括人保、物保和金钱保：1，人保：包括一般保证和连带保证，无需手续有合同就可以。
2，物保：包括抵押、质押和留置，（1）抵押包括不动产抵押和动产抵押，其中不动产抵押要求必须办 理登记，否者抵押无效;对于一般动产者可不登记，但对于产产浮动抵押必须登记，不过其登记不是抵押成立的条件。（2）质押包括动产质押和权利质押，他们都不需要登记，但不登记不可对抗第三人。（3）留置不需任何手续。
3，金钱保：主要指合同中的定金，不许手续，但要有约定。