银行房贷利息怎么算？如果购房者在银行贷款100万，按照基准利率4.9%计算，每月需要支付的利息为：10000*4.9%=6650元。这样算下来，一年的利息就是是6770元。如果购房者选择等额本息还款方式，那么每个月需要还款的利息为：10000*4.9，6650元。两者相差不大，但是等额本金的利息更高。所以，如果购房者选择等额本息还款方式，那么每个月需要还款的利息为：10000*4.9，6650元。
一、2022年各大银行最新房贷利率？
2022年各大银行的房贷利率
一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。
如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。
二、15年房贷还款本金390000利息是一年是多少？
一、银行房贷利息怎么计算
银行贷款利息怎么计算利息=本金×利率×贷款期限。
比如贷款15万元390000年：
390000×4.75%×1=18525(元)
如果按照基准利率计算，贷款390000万元1年利息是18525元。
二、法律依据
《个人贷款管理暂行办法》
第一章总则
第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办
三、利率5.83算高吗？
不算高。属于正常范畴。从现在商业银行贷款利率来看，一年期的基准利率在5%左右，5.83的利率就属于这个正常上下浮动范畴，这个利率也就比银行房贷利率稍高点，可以接受的，像民间借贷利率，10%都属于正常利率，也就是通常所说的一分利，所以5.83不高。