契税：分为首套和二套，以及90㎡以下和90㎡以上，你只需要记住1%、1.5%、2%、3%就行。
维修基金：配置电梯的163/平方米，未配置电梯的108/平方米
住宅、车库、车位、储藏室登记费80元。
不动产登记费550元
1、房屋的契税和大修基金是怎么算的？
首套房建面90平米以下契税1%，90-144平米契税1.5%，144平米以上是3%。
新房公共维修基金比例是多少?
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同，不计入住宅销售收入。
专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
注意事项：维修基金的具体标准由当地房产部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，房天下建议各位购房者到当地政府网站或房管局网站进行详情查询。
开发商在交付房子时，要求购房人先交契税和修理基金再拿钥匙，要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约好内容，若两边合同中清晰约好购房人有必要先交契税和修理基金再拿钥匙，则购房人应当按此约好将契税和修理基金交与开发商代收。
若两边在合同中没有清晰约好购房人有必要先交契税和修理基金再拿钥匙，则开发商无权要求购房人先交契税和修理基金。
其实税务机关收取契税是在办理产权证、过户时由购买方交纳。逾期不缴是要加收滞纳金和罚款。因而最好不要欠税。假如直接更名成功，契税还需要再交一遍吗，这种直更名房子会影响我的公积金2：全款购买办理合同公证（先预付50%房本下来后在付出尾款）
第二种方法
2、2021年芜湖市房屋维修基金怎么收的？
2021年在芜湖购买新房除了要交契税，还需要交购房款1.5%的房屋维修基金，不管几套房产都是交1.5%的维修基金，不会随着个人房产的增加而增加。房屋维修基金会在你办理房产证的时候同契税一齐缴纳到房产中心。购买二手房则不需要缴纳房屋维修基金。
3、如何缴房屋契税和公共维修基金，收费标准是多少？
一、房屋契税和公共维修基金怎么缴？
1、契税一般是百分之一到百分之三的比例缴纳的，具体需要看住房的情况。
2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％。
另外，售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
二、房屋契税和公共维修基金收费标准是多少？
1、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1％。首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1．5％，首套房且是个人住房的，面积大于144平米的，按照购房总金额的3％算，不是首套房的也是按照3％算。
2、建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。
3、公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2％～3％比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。