昨天我们为大家分享了，如果你申请房贷而被拒贷的话，有6个非常不错的补救措施，大家一定要记清楚。
那么今天我就来为大家再次分享一个房贷方面的小秘密，看看在重庆买房影响房贷被拒的主要因素有哪些？
影响贷款审批的因素有哪些？然后你的小本本赶紧记起来吧。
（1）年龄，基础的范围是18~65岁。但是一般来说，25~45岁的群体，审核更容易通过。
前面的收入不稳定，后面的身体不稳定。
（2）个人征信，这是银行考量是否放款的最重要标准，没有之一。
银行一般会考察两年内的信用卡，5年内的贷款征信记录。
如果你出现“连3累6”，也就是连续三次累计6次的逾期，或者是逾期的时间超过了90天。
银行贷款基本就和你说拜拜了。
所以手上有信用卡的，一定要万分小心，记得按时还款。
另外那些某呗，微某带，某某白条，如果近期打算买房，拜托你碰都不要去碰。
另外如果有FZ记录，或者因债务纠纷被起诉，能申请到贷款的机会基本上为0。
（3）银行流水，一般要求是平均每月的收入，是月供的两倍。
如果你有车贷或者其他贷款，也会一并算进去。
（4）职业优势。
如果你是公务员，教师，医生，律师，注册会计师等等这类职业，一般会比较容易通过。
另外在重庆，如果你是事业单位或者公务员，年龄最高可以放宽到70岁。
（5）社保。
有部分银行会考察购房者的社保缴纳情况，如果良好也更容易获得贷款。
是的，如果以上你都是非常满足要求的，而且资料都非常的不错，那么一般情况下你的贷款就会很顺利的通过。@重庆地产视野
农业银行贷款流水要求？
农行对申请贷款的流水要求是还款额的二倍以上
近半年的银行流水，要覆盖贷款额的二倍以上
银行贷款流水要满足什么条件才可以，有以下三个条件
1 、银行流水账单需来 自申请人名下的工资卡；2 、流水账单中需表明申请人每月有固定的收益 ；3 、递交的银行流水账单时间不少于 12 个月，而且流水账单是 连续的。 银行流水所表现的家庭或个人总收入需是贷款月供的 2 倍以上。以上就是银行贷款流水要满足什么条件才可以 ? 相关内容。贷款流水是一张卡还是所有卡贷款流水一般是提供用于支付首付的那类银行卡，并不是全部的银行卡收益都需要。在申请办理车贷、住房贷款时，银行规定提供银行卡流水主要是为了掌握用户的经济收入情况，也就是查看用户是不是具有贷款还款能力。住房贷款归属于大额贷款，贷款金额比较大，银行需要担负非常大的资金风险，因此针对申请贷款规定比较严苛，而申请信用贷的话则不需要提供流水。银行贷款流水不够怎么办1 、增加共同贷款人：假如用户是已婚人士，可以提供夫妻双方的银行流水，只需夫妻双方的银行流水符合规定都是可以申请贷款的；2 、提供资金证明：假如银行流水不足，可以提供用户的资金证明，资金证明也是银行贷款审核的主要指标，如果借款人能提供比较有限的资金证明，也可以提升申请贷款的通过率，资金证明包含房屋产权证明、存款证明等；3 、提供担保：有些银行容许借款人提供有效的担保证明，再加上企业开具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合规定的话，都是会放款的，可是因为各银行政策不一样，并不适合全部银行；4 、个人纳税证明、社保缴费证明替代银行流水：个人纳税证明和社保缴费证明也象征着借款人的工资水平，其必要条件是每月都是在同一固定时间缴纳，才有可能申请获得银行贷款，但不是各家银行都是会这么做，详细情况需要咨询银行。有一些用户的银行流水仅有短短的几个月，其实就是银行卡的存款比较少，在银行卡的出入账比较少，用户存完钱之后将取款的时间规划长一些，存超过取，维持银行卡里面有充足的额度，长期保持。从而达到符合银行贷款流水的条件。 本文主要写的是银行贷款流水要满足什么条件才可以 ? 有关知识点，内容仅作参考。
银行贷款流水要满足什么条件才可以，有以下三个条件
1 、银行流水账单需来 自申请人名下的工资卡；2 、流水账单中需表明申请人每月有固定的收益 ；3 、递交的银行流水账单时间不少于 12 个月，而且流水账单是 连续的。 银行流水所表现的家庭或个人总收入需是贷款月供的 2 倍以上。以上就是银行贷款流水要满足什么条件才可以 ? 相关内容。贷款流水是一张卡还是所有卡贷款流水一般是提供用于支付首付的那类银行卡，并不是全部的银行卡收益都需要。在申请办理车贷、住房贷款时，银行规定提供银行卡流水主要是为了掌握用户的经济收入情况，也就是查看用户是不是具有贷款还款能力。住房贷款归属于大额贷款，贷款金额比较大，银行需要担负非常大的资金风险，因此针对申请贷款规定比较严苛，而申请信用贷的话则不需要提供流水。银行贷款流水不够怎么办1 、增加共同贷款人：假如用户是已婚人士，可以提供夫妻双方的银行流水，只需夫妻双方的银行流水符合规定都是可以申请贷款的；2 、提供资金证明：假如银行流水不足，可以提供用户的资金证明，资金证明也是银行贷款审核的主要指标，如果借款人能提供比较有限的资金证明，也可以提升申请贷款的通过率，资金证明包含房屋产权证明、存款证明等；3 、提供担保：有些银行容许借款人提供有效的担保证明，再加上企业开具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合规定的话，都是会放款的，可是因为各银行政策不一样，并不适合全部银行；4 、个人纳税证明、社保缴费证明替代银行流水：个人纳税证明和社保缴费证明也象征着借款人的工资水平，其必要条件是每月都是在同一固定时间缴纳，才有可能申请获得银行贷款，但不是各家银行都是会这么做，详细情况需要咨询银行。有一些用户的银行流水仅有短短的几个月，其实就是银行卡的存款比较少，在银行卡的出入账比较少，用户存完钱之后将取款的时间规划长一些，存超过取，维持银行卡里面有充足的额度，长期保持。从而达到符合银行贷款流水的条件。 本文主要写的是银行贷款流水要满足什么条件才可以 ? 有关知识点，内容仅作参考。
银行贷款 流水必须是收入流水吗
展开全部不用，看你做的是哪类型的贷款，房贷消费贷、信用贷等等，都不一定的，银行流水有分几种、代发工资流水跟你日常存款的也叫流水，如果是房贷的在证券那里的也可以，如有其他问题可以追问从业10年，用专业的的角度为您解答，银行规定的流水是贷款金额的2.5倍以上，但实际批款额度是（批款额度=资产+收入-负债）展开全部是的，而且要抵押物 担保人，我这里也可以做的。
银行贷款 流水必须是收入流水吗
展开全部不用，看你做的是哪类型的贷款，房贷消费贷、信用贷等等，都不一定的，银行流水有分几种、代发工资流水跟你日常存款的也叫流水，如果是房贷的在证券那里的也可以，如有其他问题可以追问从业10年，用专业的的角度为您解答，银行规定的流水是贷款金额的2.5倍以上，但实际批款额度是（批款额度=资产+收入-负债）展开全部是的，而且要抵押物 担保人，我这里也可以做的。