和公积金贷款不得不注意的影响因素。如果你想买房，你必须考虑这些因素。否则，你可能无法买房。如果你不想买房，你可以选择租房。毕竟，房子是用来住的，不是用来来炒的。第一，你的收入水平。现在，许多年轻人都是独生子女，家里的父母都希望他们能有一个孩子。所以，他们不得不努力工作，为他们的孩孩子创造更好的条件。因此，在这种情况下，他们必须努力工作，才能养活自己。第二，房价太高。现在，很多人买房的首要目的是结婚。
公积金是可以拿来贷款的，但不可以付首付。这一点是规定好的，即使你缺钱，公积金很充足，也不能拿去付首付。毕竟能付得了首付，才能证明你是有足够的意愿和经济实力来买房的。如果首付都无法付清，日后的贷款就更加无法保证能还清了。当然如果特殊情况下确实需要这样做也不是没有办法，你可以先借其他人的钱来付了首付，再以其他名义支取公积金还钱就行。
现在如果贷款没有还清的话，在买房是会被认作二套房的。同样，之前若是申请过公积金贷款买房，在贷款没有还清之前再次贷款买房的话，也是认作二套房的。解决这个问题的办法就是先把之前的贷款还清，然后再去贷款，这样贷款的时候就会再次按照首套房标准来认定的。
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