1、贷银行款，贷款人就是还不了，银行怎么办？就是说坏账怎么处理？
银行会起诉你，然后拍卖你的房子
简单来说，逾期不还，银行会有催收人员提醒你还款，如果实在换不了，银行只能计提坏账。至于逾期不还的人，逾期记录会被上报征信，这样对你的征信影响就比较大，以后你想贷款买房，或者干啥贷款基本上银行是不会再批给你了。如果欠款特别巨大，那就成老赖了，限制消费，坐不了高铁，买不了飞机票。
银行贷款，逾期不还款，影响你征信，征信拉黑名单。银行遇到老赖，黑名单客户，呆账…严重都是走司法程序，法院拍卖你的资产！
一般现在银行贷款都是信用贷款，抵押贷款，担保贷款这几种。
一、 信用贷款：信用贷款一般贷款额度较低，银行会根据客户的综合资质，收入，资产负债综合评估分析，无需抵押，无需担保，
给予一个较为保守的额度。对于银行来说风险也少了许多！
二、抵押贷款：银行一般要求贷款人出具相应的实物资产抵押，比如房产，汽车🚙，等一些固定性的产物。
把这些实物资产评估分析，作为抵押，给予一定比例的额度。抵押贷款额度相对比信用贷款较高一些。作为贷款人无能力偿还时，银行会把把这些抵押物进行司法拍卖，来弥补银行的贷款。抵押贷款相对于银行来说风险性小一点。
三、担保抵押贷款：当贷款人的需求额度较高或者贷款人的资质不能满足银行标准时，
银行就会让贷款人提供一个资质较好的担保人或者第三方担保机构，作为辅助贷款，也称作为共同还款人。
此类型贷款额度较高。对于银行风险也相对小了许多…当贷款人还不了银行贷款时，银行就会催收你的担保人共同还款，最后一步同样也是通过司法程序起诉，法院进行拍卖抵押物，连同你的担保人也会受到法律制裁。
当还不了银行贷款时，不仅会受到法律制裁，同时也会影响我们的征信。银行会把相关数据上传到央行的征信数据库，黑名单，呆账处理。
我国目前的征信系统越来越为规范，严格。
当征信受到影响后，对你的以后出行，旅游，购房，子女教育，开企业，出国…等一些生活都会带来很大障碍！
请珍惜我们的征信，保持良好的个人征信，对我们以后只会有好处！
保护征信！
从自我做起！
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2、银行违规发放按揭贷款，现在借款还不上，该怎么办？
贷款已经发放，但是银行被查出来违规发放的话，有两种处理办法：
1、要求借款人提前还贷，然后重新再按照规定程序发放。等于就是重新再放一遍。但是这种做法对房贷这类贷款而言，借款人肯定是无力筹集那么多房款的，但如果因此而说借款人违约，这显然是不合理的，因为违规的问题出在银行而不出在借款人本身，银行是违约方。
2、就是银行去补充材料，完成整改，而不需要借款人归还房贷。从法律而言，只要借款人不存在欺诈，银行违规放款的责任在自身。借款合同已经成立，银行无权单方面毁约。按照法律顺位，《合同法》大于银行的各种规定。借款人要做的就是配合银行补充各种材料，完善放款手续。
扩展资料：
银行贷款注意事项：
1、如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款。
2、当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要硬撑。客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理延长借款期限申请。
3、当还清全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
参考资料来源：百度百科-违法发放贷款罪
根据《中华人民共和国商业银行法》，银行违规发放贷款，导致贷款还不上，银行应当改正，国务院银行业监督管理机构需要没收违法所得。
第七十四条 商业银行有下列情形之一，由国务院银行业监督管理机构责令改正，有违法所得的，没收违法所得，违法所得五十万元以上的，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款；没有违法所得或者违法所得不足五十万元的，处五十万元以上二百万元以下罚款；情节特别严重或者逾期不改正的，可以责令停业整顿或者吊销其经营许可证；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）未经批准设立分支机构的；
（二）未经批准分立、合并或者违反规定对变更事项不报批的；
（三）违反规定提高或者降低利率以及采用其他不正当手段，吸收存款，发放贷款的；
（四）出租、出借经营许可证的；
（五）未经批准买卖、代理买卖外汇的；
（六）未经批准买卖政府债券或者发行、买卖金融债券的；
（七）违反国家规定从事信托投资和证券经营业务、向非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资的；
（八）向关系人发放信用贷款或者发放担保贷款的条件优于其他借款人同类贷款的条件的。
扩展资料：
根据《中华人民共和国商业银行法》：
第四十七条 商业银行不得违反规定提高或者降低利率以及采用其他不正当手段，吸收存款，发放贷款。
第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
参考资料来源：百度百科——《中华人民共和国商业银行法》
债权性质不变
3、如果欠款人确实没有钱归还欠款该怎么办？
欠款人确实没有钱，起诉到法院能怎么样？若是想要债务得到清偿，那这个应该是没有办法实现。被执行人没有财产可供执行，这属于客观执行不能情况，搁谁谁都没有办法。所以就是起诉，法院也解决不了这种情况。并且法院还会以无财产可供执行为由终结本次执行程序。当然，若是日后发现被执行人有财产可执行，可向法院申请恢复执行。
这里就产生一个问题，对方没钱要不要起诉？因为按照上面所述，对面没钱就是起诉也拿不到钱。不少债权人就因为这个原因没有起诉。其实，对方就是没钱，也还是应当及时诉讼。首先一个便是诉讼时效问题。若是债权人没有在诉讼时效期限内提起诉讼，则有可能因超过诉讼时效而得不到法院支持。也就是说，你会发现事实清楚，证据确凿，但对方在法律上就不用还钱。现在的诉讼时效是三年，从还款之日开始计算。再是，对方是否有财产可供执行，这个需要通过法院执行来查明。公民一般没有权利调查对方财产情况，而执行期间，法院应当依职权对被执行人名下是否有财产进行调查。另外，法院还可以对被执行进行惩戒。现在的惩戒措施主要是列入失信被执行人名单和限制高消费，甚至是司法拘留。通过这些执行惩戒措施，有时候能够促使被执行人履行判决义务。还有，当事人诉讼所缴纳的诉讼费用，法院判决生效之后是可以要求退还的。所以诉讼成本也不是很高。
如果你自认为对欠款人的财产情况特别了解，认为他确实没有钱还你，内心可能想着即使去法院起诉也拿不到钱，还费时耗力，诉了白诉；但我想告诉你的是，这种想法是错误的。
一、欠款人即使没有钱，也要想办法固定债权
别人欠你的钱，即使知道他现在没有钱还你。也要做以下两件事：
1、在约定的还款期满，找他要钱，如果确实不能偿付；要么重新签订一份新的还款计划，要么让其提供一份还款承诺书给你。
为什么要这样呢，因为，如果对方一直不还你钱，你如果想到法院去起诉，主张权利，是受诉讼时效影响的，上面的行为能很好的中断诉讼时效，保证你在法律上的胜诉权。
2、直接向人民法院起诉。内心认为对方没有钱还，去要了也是白要，不能这样想。你并不能确保他实际没有钱，同时你也不能确保他以后不会有钱。
如果他具备了可以还款的条件时，因为自己的怠于行使权利，导致丧失了胜诉权。这样后悔莫及。
通过上述手段，可以确保自己的债权一直处于有效期内，当对方具备还款条件时随时主张。
二、起诉法院获得胜诉后，可以通过法院查找对方财产线索
你认为对方没有钱，却不一定能说明对方确实没有钱，因为，对方如果存在转移、隐藏、虚报财产的行为，你自己不一定知道。
在法院获得胜诉后，可以通过国家机关的权力调查对方的财产线索，排除有转移财产等风险。同时，固定了债权后，如果对方将来获得财产，可以直接申请执行。比如他获得继承的财产是属于他自己的个人财产，到时可以申请强制执行的。
三、如果欠款人真的没有钱，可以协助他创造**的机会
人只要活着，肯劳动，就可以通过努力赚到钱。如果欠款人确实没有钱，你可以和他达成还款和解分期计划。
帮助其找到工作或者再次创业，让他有了新的**能力后，再来还钱。我们要知道的是，毕竟差的是自己的钱，协助对方想办法**，最终要回来钱就是成功，所以适当的帮助和协助创造**的机会，并不是吃亏，而是助人自助，也是助己得助。
总之，当面对欠款人可能没有钱的情形时，债权人不能消极的对待要钱的事，既要想办法让自己的债权得到确定和固定，又要想办法多种途径拿回自己的钱，这可能是一个漫长的过程，如果自己不想放弃这个债权，适当的做点事，通过自己的努力最大可能的去实现债权才是正确的方式。