公积金第二次贷款能贷多少(公积金可以贷款多少怎么算)

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公积金第二次贷款能贷多少钱,这个问题一直困扰着很多购房者。今天我们就来聊聊这个话题。下面我们一起来看看具体的情况。首先,我们先来看看公积金贷款的利率率:根据央行发布的数据显示,截止到2019年第一季度末,我国商业银行住房贷款平均利率为5.68%,相当于基准利率的1.02倍。也就是说说,100万贷款30年,每个月需要还的利息为6650元。如果按照这个利率计算,那么一个月的利息就是60元左右。

公积金贷款对于很多人普通人来说,是能够申请的比较划算的贷款,除了贷款额度有限制之外,贷款利率低、可以对冲还贷,非常方便。有不少借款人咨询希财君,公积金第二次贷款能贷多少?公积金一生只能用2次是真的吗?

公积金第二次贷款能贷多少

公积金第二次贷款能贷多少?

如果借款人是第二次申请公积金贷款的话,无论是以个人名义申贷,还是跟配偶一起申贷,贷款额度为退休年龄内公积金缴存数额的2倍。

假设借款人和配偶加在一起,退休之前,公积金账户内余额可以缴纳到20万元。那么相对应就能申请到40万元额度的公积金贷款。

当然了,贷款额度也是有限制的。根据住房公积金管理中心的规定,如果是第二次公积金贷款的话,最高额度不能超过40万元。就算是夫妻名义,最高额度也不能超过80万元。而且借款人第一次申请的公积金贷款一定要已经还清了,否则是不可以申请公积金贷款的。

公积金一生只能用2次是真的吗?

实际上,如果是要申请公积金贷款的话,确实一生只能用两次。一般来说,都是用于申请个人住房贷款。也有部分借款人会申请公积金装修贷款等。并且如果是以家庭为单位的公积金贷款,也是只有两次机会,即夫妻双方组成家庭一起贷款的也当做一次。

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