大湾区为什么看好南沙？“一带一路”倡议提出五年来，广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、江门、肇庆等城市在基础设施互联互通、产业合作、人文交流等方断取得新进展。其中，广州南沙港区作为粤港澳大湾区重要的综合性门户港，已成为全球最大的集装箱枢纽港之一。目前，南沙港区货物吞量达1.5亿吨，位居全国前列。今年上半年，南沙港区进出口总额同比增长20.7%，其中出口增长23.7%，进口增长15.7%。
一、南沙为什么建商品房？
南沙为粤港澳大湾区的地里几何中心，要实现大湾区的联动，南沙为最佳交流贸易区域，建商品房，吸引人才落户，有人的地方才会有更好的发展
二、深圳坪山区和广州南沙区哪里更适合居住？
优质答案1：
深圳坪山新区：
过去30多年，深圳发展一路向西，城市格局已然失衡。面向未来，深圳要继续发力奔跑，实现可持续发展，主力必须掉头向东。
向东，拥有发展广阔天地。从深圳内部来看，东部与西部当前存在的巨大发展差距，也正是未来发展的巨大增长空间。从全省大局来看，深圳东进与省委省政府进一步促进粤东西北振兴发展的战略高度契合，切中肯綮。
向东，也是深圳产业外溢的市场化选择。中国（深圳）综合开发研究院的抽样调查数据表明，深圳企业向省内其他地区转移的主要方向在粤东。众多转移企业中，有56.9%选择去粤东，13.8%选择去粤北，只有2.9%选择去粤西。
深圳市发改委负责人表示，实施“东进战略”，有利于改变“西强东弱、西密东疏”的不均衡城市格局，有利于推动东部地区打造新的区域增长极；有利于更紧密联通粤东粤北以及福建、江西等地，增强深圳作为全国经济中心城市的辐射带动作用。
补齐短板，再上层级，东进是深圳增创特区发展新优势的必然选择。东中西部发展战略相互促进，将推动深圳形成东西均衡、南北协调、周边协同的发展新格局。
广州南山区
2月18号你朋友圈被粤港澳大湾区规划纲要出台一事儿满屏了吧？不少人表示，心心念了很久，终于放大招出来，喜不自胜。《纲要》提及南沙14次，涵盖战略定位、科技创新、金融服务、生活服务四大方面。在此，主要扒一扒几个有意思的关键。
定位很明确：打造广州南沙粤港澳全面合作示范区！
单独阐述南沙，用了一个小节的段落，805个字，其主旨大意均归为如何打造广州南沙粤港澳全面合作示范区。
南沙与珠海横琴和深圳前海在大湾区中的定位，各有不同。横琴是“推进珠海横琴粤港澳深度合作示范”，而前海则是“优化提升深圳前海深港现代服务业合作区功能”。相较起来，南沙的定位侧重在“全面”二字上。何为全面合作示范区，即无论在业务领域还是地理空间上，均有所指。但如何打造，发展重点落脚何处，还是要瞄准纲要所述的四个方面：携手港澳建设高水平对外开放门户、共建创新发展示范区、建设金融服务重要平台、打造优质生活圈。
细看的人，一眼便知，这四个方面，与整体阐述粤港澳大湾区的核心要点有着相互呼应之处。比如南沙要共建创新发展示范区，与总纲中建设国际科技创新中心，是部分与整体的关系；又如南沙要打造优质生活圈，就与总纲中建设宜居宜业宜游的优质生活圈有着密切关联。
规划与居住环境仁者见仁智者见智，两个区域做了一些规划和发展，欢迎补充
优质答案2：
南沙好，坪山离核电站30公里危险。
三、推动南沙房价扶摇直上的原因是什么？
优质答案1：
第一是便宜，有上升空间；第二是前景美丽，预期良好。第三，也确实宜居。等交通问题一解决，很多人愿意来住。
优质答案2：
我认为有这么几点：
- 区位优势。广州历来是华南重镇，南沙是广州唯一出海口；近年来，南沙利好频频，引人注目。作为粤港澳大湾区的一颗明珠，正在冉冉升起。无论从道路，还是医院、学校，这些硬配套已经在逐步落实。产业也在逐步导入。我个人非常看好南沙的未来。种好了梧桐树，何愁金凤凰。
- 政策导向。2019年年底，南沙购房政策调整，真正打开大门，欢迎四方英才。我是从2018年就开始关注南山的房产，但一直囿于购房资格，未能提早布局。等来了政策调整，于是在2020年年初开始看房，并于7月购房。相信，和我一样的朋友，应该不在少数。
- 南沙气候宜人，环境优美，是一处不可多得的居家胜地。我在南沙购房，也是出于养老的考虑。如果从投资角度出发，我认为也是一个不错的选择。因为，我坚信南沙的明天会非常美好。
优质答案3：
感谢邀请！刚好去年11月底买了南沙的房子！觉得南沙房价扶摇直上的原因就我观察，有这几个方面：1 深圳客的外溢。深圳房价让很多人望房兴叹！又限购又限贷，相比之下，当时的南沙基本不限购，房价还比较亲民！在深圳买不起，在南沙还可以！再说，南沙还是属于广州嘛！2 我看了一下南沙的所有片区，应该说比深圳的坪山发展配套还是要好点，坪山房价三四万，甚至四五万，南沙即使最贵的也只三四万，相对而言，性价比高点！3 南沙的地理位置，发展规划都不错。特别是地铁，学校，都落在了实处。学校建的是真多真好！我观察的大概就这几个原因吧！