过户费怎么收？
这个问题一直困扰着购房者，今天我们就来聊聊这个话题。
下面我们一起来看看吧。首先，我们要明确一点，房产过户费是由开发商收取取的，但是不包括中介费。
所以，如果你买房的时候，开发商没有给你缴纳过户费，那么你可以不用缴纳。但是如果你买房的时候，开发商已经给给你缴纳过户费了，那么你就必须按照合同约定的金额缴纳。
否则，开发商有权拒绝你的购房要求。当然，如果你的房子是期房，那么你只需要支付付定金即可。
不过，在签订合同时，一定要注意合同条款，避免日后产生纠纷。此外，购房者还要注意查看开发商的资质，以免买到烂尾楼。
。一般来说，房屋质量问题主要包括以下几个方面：墙体开裂、渗水、漏水、楼板脱落、地面沉降、墙面裂缝、屋面渗水、墙面空鼓、墙面开裂。
1、墙体开裂。
一般情况下，墙体开裂的原因有两种，一种是因为建筑材料本身的质量问题，另一种是因为施工不当造成的。如果是因为为建筑材料的质量问题，那么可以通过更换材料的方式解决，如果是因为施工不当造成的墙体开裂，那么就需要找专业的人员进行维修了。
22.水电改造。
水电改造是装修中最重要的一步，因为这关系到后期生活的舒适度，所以一定要注意。
3.防水工程。卫生间、厨房、阳台等地防水工程一定要做好，不然入住后就会出现漏水的情况。
4.地面找平。
地面找平是非常重要的，如果没有做好，就会导致以后的房子返返潮，甚至还会出现渗水的情况。
5.墙面装修。
墙面装修也是非常重要的，如果墙面装修不好，就会导致墙面发霉，甚至还会出现脱落的情况。