贷款还本和贷款还息是什么意思

jijinwang
银行贷款的房贷是要求每月还本付息,而银行收储是到期一次性还本付息。我想了解一下,比如收储年利息是3%,贷款出去4%,如果贷款也是到期一次性偿还,那利差是1%,但是分月返还银行的实际利差肯定不止1%,有没有人懂得利差到底是多少?

“贷款还息”和“贷款还本”分别是什么意思?

  贷款还息:指向主贷方还所贷款项的利息。贷款还本:指向主贷方还所贷款的本金,即一开始借的钱。银行贷款一般都是同时还本付息的,只是还本与息的比例结构不同而已:

1、等额本息还款法。优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。比较方便、易记。缺点是利息支出总额相对较高,适合收入稳定,预期收入变化不大,购买住房用于自住的客户。

2、等本金还款法递减还款法。优点在于利息支出相对较少,缺点是每月还款额逐步递减,前期还款压力较大。适合目前收入较高或按等额还款法计算月还款额占家庭月收入的比例较小,但预期收入不确定的购买住房用于自住的客户。

贷款还息和贷款还本是什么意思?

贷款可以采用两种方式还款,等额本息法和等额本金法 :

1.等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。

2.等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金贷款计算公式:

每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。

 要根据自己的需要和还款能力来选择。 因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息,所以适合有一定积蓄,但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。 而等额本金还款法,由于贷款人本金归还得快,利息就可以少付,但前期还款额度大,因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长,.准备提前还款人群,.则较为有利。

举个例子如果买房贷款,一个月还1000元,其中600利息,400本金。每个月是在变动的,下个月可能变成598利息,402本金。

购房还款的贷款还本和贷款还息是什么意思?

等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]下面举例说明,假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月还本付息。按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1324.33元。上述结果只给出了每月应付的本息和,因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础,一个月为一期,第一期贷款余额20万元,应支付利息840.00元(200000×4.2‰),所以只能归还本金484.33元,仍欠银行贷款199515.67元;第二期应支付利息837.97元(199515.67×4.2‰),归还本金486.37元,仍欠银行贷款199029.30元,以此类推。此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少,预期收入将稳定或增加的借款人,或预算清晰的人士和收入稳定的人士,一般为青年人,特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法,以避免初期太大的供款压力。

贷款还息和贷款还本是什么意思

贷款还息:指向主贷方还所贷款项的利息。贷款还本:指向主贷方还所贷款的本金,即一开始借的钱。银行贷款一般都是同时还本付息的,只是还本与息的比例结构不同而已:1、等额本息还款法。优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。比较方便、易记。缺点是利息支出总额相对较高,适合收入稳定,预期收入变化不大,购买住房用于自住的客户。2、等本金还款法递减还款法。优点在于利息支出相对较少,缺点是每月还款额逐步递减,前期还款压力较大。适合目前收入较高或按等额还款法计算月还款额占家庭月收入的比例较小,但预期收入不确定的购买住房用于自住的客户。

银行贷款本息还款和本金还款有什么区别?

1、定义不同

等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息,初期利息支出,本金最少,以后利息支付逐步减少,本金逐步增加),贷款人每月的还款金额固定。

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息(本金保持不变、利息逐步递减,提前还贷,不仅归还的本金多,利息也少),因此,贷款人每月的还款金额不固定。

2、计算方法不一样

等额本息计算公式如下:

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。

等额本金贷款计算公式:

每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。

3、利息不一样

支付的利息总额不一样。在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下,"等额本息还款法"的利息总额高于"等额本金还款法"。

4、还款压力不同

"等额本息还款法"前几年还款总额中利息占较大比例;"等额本金还款法"的本金平摊到每一次。

"等额本息还款法"的月还款金额数相同,所以在收支和物价基本不变的情况下,每次的还款压力是一样的;而"等额本金还款法"的月还款本金不变,但利息由多到少、依次递减,同等情况下,前期的压力要比后期大很多。

5、提前还款的次数不一样。

"等额本金还款法"允许提前还款,并且没有限定提前还款的次数,也不用交纳提前还款的违约金,也就是说,只要贷款人有钱,可以随时提前还贷;而"等额本息还款法"的借款合同条款中对此没有明确规定。

参考资料:

百度百科-等额本息

参考资料:

百度百科-等额本金还款

按季结息和利随本清是什么意思

按季结息是约定每季度算一次利息,然后在约定的还款之2113日付清全部本息。利随本清这是一种在货币借贷关系中本利偿还方式的特别约定。即借款人在借款到期日一次性还清借款本钱5261和利息。根据《中国人民银行关于人民币存贷款计结息问题的通知》(银发[2005]129号)中对金融机构存款的计、结息的规4102定:单位和个人的定期存款利息在存款到期日利随本清。1653监管部门日前对银行业提出明确要求,切实落实地方融资平台贷款的分期还贷工作,原则上每年应至少两次等额还本,甚至每季内还本也是可以的,利随本清。而修改原贷款合同中“整借整还”等容不科学条款的工作也已在银行业内启动,监管部门要求建成之后的项目应立即计入还本期。通俗地理解“按季结息”就是按季度结付利息。银行规定贷款达到一定的金额(各银行具体规定不一样)时,由借贷双方约定此笔贷款要按季结息,并确定每季度未的20日为结息日,也就是三、六、九、十二月的二十日为结息日,在这一天借款人需就此笔贷款向银行结付利息,这也是银行降低贷款风险的一种方式。“利随本清”是一种还款方式,也就是说借款人在归还x笔贷款本金时,同时也要结清该笔贷款所滋生的利息。按季结息就是:每个季度的21日付一次利息。利随本清就是:利息随着本金一次性支付。现在这种还款方式我们这边没有了的。按季结息是一次还款,分期付息利随本清是一次还款,一次性付息

工商银行里的还息还本是什么意思?

是不是贷款

还息是扣的你贷款利息钱

还本是扣的你贷款本金你贷款了!

那是每月扣的利息和本金