公积金贷款被拒了还可以用商贷吗

jijinwang

公积金贷款被拒了还可以用商贷吗?答:不可以。如果你的公积金贷款已经结清,并且在申请贷款之前已经缴纳了住房公积金,那么就不能再使用商业贷款了。因为商业贷款利利息比公积金贷款高,所以不建议购房者使用商业贷款买房。另外,如果你的公积金贷款已经结清,但是还没有还清贷款,那么也不能使用商业贷款买房。因为商业贷款利率比公积金贷款利率高,所以如果你的公积金贷款已经结清,但是还没有还清贷款,那么也不能使用商业贷款买房。

公积金通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。简单的说就是童靴们可以拿它来申请贷款买房。公积金贷款被拒了还可以用商贷吗,被拒之后怎么办呢,希财君综合了各种讯息来帮你了解这背后的规则。

公积金贷款被拒了还可以用商贷吗

一、公积金贷款为什么自己被拒

以下的这些行为都是有被拒的风险存在的!

其一:违规提取公积金(不是因为买房和租房提取的公积金。)

其二:有房贷未还清(之前买的房子用了公积金贷款或者商贷,没有还清,在刚需以外。)

其三:逾期还贷(无论是公积金贷款和商贷,一旦逾期,会留下不好的影响。)

其四:断缴住房公积金(比较热门的城市会有公积金的年限要求,没有达到缴纳年限。)

其五:涉嫌骗贷(伪造银行流水,伪造申贷资料,这个是极其严重的,小伙伴们千万不要染指!)

二,被拒之后怎么办,能否商贷?

综合了以上的讯息,小伙伴们是不是心里已经有答案了,那么情况是:只要不影响银行的流水和自己的征信,公积金贷款被拒,不影响商贷。所以上面的1、3、5的情况就可能导致你公积金贷款被拒之后,商业贷款也被拒。第2、第4种情况,一般商贷是不会拒绝,可能需要提高首付的比例,这个根据当地城市的不同政策有所不同。

五年内都是买房的黄金时期,“房子是用来住的,不是用来炒的”,所以房价会稳定在一个区间,这个时候无论是用公积金或者商贷来买房都是划算的,最后祝小伙伴们都能有属于自己的“小窝”。

介绍阅读: