其实我不懂的是2014年交房时交了2000元维修基金，这次物业贴出来的公告每户核算到1600多元了，也就是说每户要用1600多，那么这2000元要是用完了，以后维修的地方肯定还多，那么还需要大家摊钱吗？大家清楚的还请给我科普下！谢谢！
1、维修基金动用后业主吃亏吗？
住宅小区维修基金是全体业主在买房时缴纳的资金，此基金是作为维修小区共用部位的专项基金。在小区共用部位需要维修改造时使用，一方面保障共用部位使用安全及方便，一方面延续共用部位使用寿命，对于业主来说，解决了实际生活中的问题，并不存在吃亏与否的问题。
维修基金动用后业主不吃亏，因为维修基金就是为了维修公用设施而收取的专用基金，是取之于民用之于民的基金，动用维修基金必须通过业主同意，需要按程序申请，一般动用维修基金就是有必须需要维修或建设的公共设施，业主受益，所以不吃亏。
维修基金动用应经业主委员会同意，需要三分之二的业主签字，维修基金归全体业主所有，动用了，维修基金就少了。
2、物业提取维修基金有什么影响吗？
物业动用维修基金不会对业主产生什么影响。因为本身维修基金就是用于住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护的基金。
共用部位是指住宅主体承重结构部位，其主要包括：内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、门厅、楼梯间、走廊通道等。且物业提取维修基金是要经过业主大会同意的。
当然有影响，对业主以后影响巨大，比如维修基金用完了，以后再有维修，就需要业主再次出钱
3、欺骗购房者交维修基金违法吗？是否可能构成民事欺诈或者诈骗？
欺骗购房者交维修基金违法吗？
是否可能构成民事欺骗或诈骗？
首先，确实是违法。确实有可能构成民事欺骗和诈骗。因为如果购房者，没有必要交维修基金。而卖房的欺骗购房者购买。交啦。维修基金？
肯定是违法。因此在购买房屋时，应该弄清。是否应该交维修基金？
欺骗购房者交维修基金违法的，是物业公司构成欺诈行为。
1、物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。 2、在前期物业管理期间，发展商应将物业维修基金以业主委员会的名义存入金融机构。
3、或小区业主委员会、相关业主直接到人民法院起诉要求物业公司返还物业维修基金。
欺骗购房者交维修基金是违法的，涉嫌民事欺骗，构成了诈骗罪，因为不管是开发商也好，物业管理公司或部门也好，在涉及到需要业主缴纳费用时，都必须做到公平，公开的原则，每一个决定决策的施行业主有知情权，否则的话，业主可以拒绝缴纳或者起诉房产开发商涉嫌诈骗。
4、不交维修基金的房子可以买吗？
根据《住宅专项维修资金管理办法》第十三条，未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。有很多开发商卖房子，是为了让人买房子，没有收房屋维修基金，但是国家有规定不交房屋维修基金，是不给办房产证的。所以，购房者要按时交房屋维修基金。
维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
5、房子维修基金可以不交吗？
不可以。
业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户
6、房屋维修基金是怎么回事，是年年都要交这么多钱吗？
房屋维修基金是怎么回事呢？
是年年都要交这么多钱吗？
我个人的理解和认为是，房屋维修基金也就是他的用处是，这笔资金是应该完全用于维修所管辖的范围内的所有缴纳房屋维修基金的所有用户的维修所用的，至于所缴纳的维修资金的多少，也是由房产主管部门来决定的。