房子抵押银行贷款还不起怎么办？房子抵押银行贷款还不起怎么办？这个问题很多人都有疑问，其实这个问题的答案非常简单，只要你的房子没有抵押，那么就不用担心这这些问题的发生。因为你的房子是可以正常过户的，所以你的房子就不会出现任何问题。但是如果你的房子已经有了抵押，那么就需要注意了，这个个时候你的房子就不能过户了，因为你的房子已经被抵押了，那么你的房子就没有办法正常过户了。所以在买房的时候一定要注意这个问题。
一、房子抵押给银行后银行不放款怎么办？
放贷时间主要看抵押登记的速度，银行见到抵押完的他项权利证就放款，一般是3-5天，20天可能是银行没有放款额度了，等等吧，打银行客服咨询下。银行放款条件一般在贷款合同或批贷承诺函里是有体现的，可以查看下：
1、 以前一般2手房贷款，都是在过户后，将受理通知书及契税发票原件送到银行后，3-5个工作日银行就可以放款了。
2、现在很多银行都改了放款政策，需要银行将过户后的房产证，办理抵押登记手续后，3-5个工作日，银行才会放款。
3、如果贷款人已经符合了放款条件，而银行还未放款。那就是贷款的这家银行暂时没有放款指标，不过放款是时间问题。只能耐心等待。
二、把房产抵押贷款借给别人，现在本金要不回，对方也不给利息，应该怎么办？
优质答案1：
除了自己还上，没有好办法
优质答案2：
这种真的……
优质答案3：
因为你是借款人，还不了钱，银行肯定会找你的，要是家里有条件得话，看看能否把这个钱还掉，把房子拿出来；要是条件不允许得话，只有把房子给卖掉了，如果跟银行拖着不还，一旦该比贷款进入不良，给你个人征信带来不良记录，形成污点，而且你房子抵押给银行了，不还钱银行也会对你进行起诉，胜诉后启动拍卖流程，结果还是一样的。
当然，对于借钱得人，绝不能轻易放过他，收集相关的材料，如借据、转账记录等，去法院进行起诉，并核查他名下的财产，有财产的话要求法院强制执行，暂时没有核查到的，自己留个心，一旦发现及时向法院申请查封冻结。
三、欠银行200W，房产全部抵押后还是还不上，会坐牢吗？
先想告诉你：欠钱不会坐牢，违法才会坐牢！
很多创业者都有这个担心：借了银行的钱，如果还不上，是不是要坐牢？我的回答很明确：不会！至少我这么多年银行工作经历中没见过。
现在是法制社会，我国没有一条法律说欠了银行钱还不上就要坐牢的，国外其他国家似乎也没有。我所见过欠钱坐牢的，主要有以下几种：
1、恶意拖欠工人工资。2、非法集资。3、偷税漏税。4、抽逃出资额。5、贷款诈骗。6、恶意逃废债。还有其他我未能穷尽的经济犯罪等等，但上述六个违法犯罪是最常见的。
题主可以对照上述几条自己反思是否曾犯，如果没有，尽可放心。银行对于还不上贷款的人固然心有不满，也会有查账和清产核资的举动，但不会逾越法律的界限。如果你有的话，也怪不了银行举报——这是你违法在先，自己落下的把柄。
所以，守法经营对于借款人很重要，只要守法，即使欠了银行钱还不上，也不会有牢狱之灾。
我是空谷寒潭，与您分享我的观点。