什么叫m2呢？
简单来说，就是货币发行量。
我们知道，在古代社会，一般人的生活水平都不高，所以很多人都会通过银行贷款来购买商品，这样就可以获得一定的利息。不过，随着时代的发展，人们的生活水平越来越高，银行的贷款也越来越难申请了。因此，为了刺激消费，央行推出了一系列的措施，例如降息、放水等等。
但是，这些措施并没有起到什么作用，反而导致了一些人的负债率越来越高。根据央行公布的数据显示，我国居民的负债率已经达到了56.5%，这个数字是非常高的。如果按照这个趋势发展下去，很有可能会超过美国，成为世界上负债率最高的国家。而我国的人均负债金额也已经达到了13万元左右，这样的数字也是非常惊人的。
那么为什么中国人的负债率会如此之高呢？主要原因有两个，第一个就是因为房价太高，导致很多人买不起房子。第二个原因就是因为现在的消费水平越来越高，所以很多人都背负着巨额的债务。
但是是对于那些没有房子的人来说，他们只能租房子住，这样一来就会造成很大的压力。而且现在的房价非常高，租房子的费用也是非常高的，所所以对于很多人来说，买房子是一件非常困难的事情。不过，在国家的调控之下，我国的房价终于开始下跌了。根据数据显示，在今年的8月份份时，全国平均房价已经达到了9860元/平方米，相比去年同期上涨了5.6%。
这意味着，在过去的一年时间里，我国的平均房价已经上涨了55倍多，这样的涨幅是非常惊人的。不过，虽然房价上涨了5倍多，但是我国的房价收入比却只有9.2，远低于国际合理水平。因此，很多人都认认为房价还会继续上涨，甚至有人预测未来房价还会涨到10万一平米。
那么，未来房价真的会像专家说的那样，会一直上涨吗？对此，马云早就就有言论表示，未来房价如葱。马云认为，未来房价如葱，主要有两个原因：一是人口红利消失，二是城市化进程加快。