为什么万达要卖掉海外资产？王健林说，中国房地产行业已经进入下半场，未来的竞争不是规模的竞争，而是质量的竞争。所以，万达集团要转型，要做轻资资产。这个转型，就是把地产、文化、旅游、健康、金融等产业打包出售给合作伙伴，实现轻资产运营。王健林的这个观点，引起了不少人的共鸣。在房地产行业，很多人认为，万达集团已经走到了尽头，但是王健林却不这么认为。
一、万达卖了多少项目？
2017年7月19日，万达以总价637.5亿元的价格分别将万达商业中13个文旅项目以及77家城市酒店卖给了融创中国和富力地产，其中文旅项目作价438.44亿元、酒店股权作价199.06亿元。
2018年1月16日，万达出售海外首个资产项目伦敦ONE项目60％的股份，转让方同样是富力地产。
2018年1月29日，万达继续甩卖海外资产，以3.15亿澳元卖掉了位于澳大利亚悉尼和黄金海岸的两个项目，同时协议买方需代澳洲公司偿还债务款项约8.15亿澳元。
2018年1月29日，腾讯联合苏宁、京东、融创以340亿元收购万达商业的14％股权。其中腾讯占比4.12%、苏宁和融创各占比3.91%、京东占比2.06%。
2018年2月5日，阿里巴巴和文投控股以78亿元收购了万达旗下万达电影12.77%股份，完成交易后，阿里巴巴和文投控股将成为万达电影第二、第三大股东。同月，万达出售马德里竞技俱乐部17%的股份，以色列富翁Idan Ofer执掌下量子太平洋为收购方。
2018年10月29日，万达以总价62.81亿元将原融创收购的13个文旅项目的设计、建设和管理公司卖掉了，出资方同样是融创。
2018年11月，万达以4.12亿美元将位于美国加州洛杉矶的One Beverly Hills地块卖给了伦敦房地产公司。彼时万达的海外项目只剩下美国芝加哥的Vista Tower项目，境外地产员工不足10人，但有消息称万达一直在准备卖掉它。
2018年12月，万达出清9亿百年人寿股权，绿城以27.18亿元购得。更有业内传言旗下快钱支付或也面临出售。
二、万达又卖掉37家万达百货，苏宁接盘，王健林现在还这么缺钱吗？
优质答案1：
万达这两年给人印象就是“卖、卖、卖”，卖了文创卖百货，很悲壮的样子！万达怎么了？万达帝国缺钱吗？其实要多元发展肯定缺钱，谈生存需要，肯定不缺钱。万达的卖，是王健林两年思考的结果，也是战略调整的需要。
一是万达收线战线。万达四大支柱产业，百货肯定不在范围，线下发展，老王与马云打过赌，看来面子不要了，里子重要，聚焦主业，放弃多元化发展。
二是万达痛定思痛。万达走国际化，产业不是高精尖，倒像是吃喝玩乐，电影院、足球队、开发城市等，资金哪里来，银行借！可惜宏观经济政策调整，万达出海通道受阻，流动性紧张。负债过多，据传3–4000千亿元，负债扩张之路已经被切断，万达只能及时调整战略，原来一个亿是小目标，现在呢？
三是万达默默无声。多年来，万达高调行事，老王、小王天天上新闻，新媒体更是热炒。万达举世闻名。现在万达不声不响，与过去形成鲜明对比。长白山别墅拆了，西班牙大楼卖了，媒体报道纷纷，万达依然不发声。万达已经变了，至少在企业文化、发展战略、公共关系等方面。
我们期待老王脚踏实地走下去，希望万达最创辉煌业绩。
欢迎讨论，谢谢关注点赞！
优质答案2：
己亥新春伊始，瘦身后的万达动作频频。今天同时曝出两条大消息，一是万达百货37家全甩卖，苏宁接手，二是万达体育要远赴重洋美国上市。这两个大动作透露出什么信息？在2019年，王健林在下一盘什么棋？
如果说，前两年，王健林是单纯的卖卖卖，实行轻资产化，降低负债到绝对安全水平，那么今年王健林的棋局不再是单纯的卖卖卖，不再是单纯的防守，而是开始谨慎地开始进攻了。万达体育上市，标志着万达帝国开始试探性地进攻了，万达体育上市承载着万达的新希望。
年后开工第二天，苏宁易购董事长张近东在新春团拜会上宣布，苏宁易购正式收购万达百货有限公司下属全部37家百货门店。 关于万达百货的移交工作在今日14时在大连万达集团总部进行。但在参会的人员名单中并未出现王健林的名字，大连万达集团总裁齐界会出席并讲话。也就是说，万达百货创办12年后易手，王健林并未出席。
三、万达百货经营不善“甩包袱”，收购方为何是苏宁？
优质答案1：
万达百货被卖，首先是源于万达以前海外并购多，导致债务缠身。另一个原因是业务调整，万达将重资产模式，调整得越来越轻。
从2017年万达开始瘦身，不断卖出房地产资产，例如600多亿将13个文旅项目和77家酒店出售于融创中国和富力地产，南昌、九江等地的万达广场卖个了珠江人寿，海外、国内项目林林总总卖了不少，万达百货不过是最新摆上货架的商品。
苏宁易购接盘，其实也不意外，首先，首富们互有合作，苏宁、阿里曾入股万达商业，阿里也入股过苏宁，互相帮忙也是常有之事。
其次，不同企业有自己的发展策略，万达要甩“包袱”，而苏宁易购要进军新零售，以前线下销售电器，以后势必要扩展到百货销售，融合线上和线下。
优质答案2：
个人看法是苏宁现在要夸张业务，王健林第一个问他，要就给你，不然我就去问其他人，一拍即合，苏宁就这样买下万达百货，买现成的是最好不过了，直接换个名字就可以开始营业，重新建一个苏宁百货，太浪费时间了，还要在那么多个城市，不容易阿，收购现成的最快进入百货行业 我的答案虽然是比较幼稚，但是事实如此，老板的想法就是这样