为啥要交这么多？在土地交易中，占比最重的土地交易税是土地增值税。像老陈这样的土地，按买卖差价和原价计算的利润率超过200%，所以黄光土地增值税就要缴纳4500多万，这还不算其他税、印花税、契税等，所以交4800万是很正常的。
有的时候投资就是这样，自己不想不操心，等到收益的时候就能让你把心操碎了。尤其现在玩基金的人越来越多，从去年开始部分基金规模层去如同爆发一样增长，但是基金这种东西就这样，涨的时候看着人眼红，跌的时候也能跌的“眼红”，所以不要以为买基金就不用操心了。
涨了应该干啥，跌了应该怎么办？很多人都不知道怎么样选择！就像深圳基金经理侯昊说过的一句话:“白酒虽好但不要贪杯”，这种专业的风险把控能力可不是谁都有的，他被评为“操心候哥”和“深夜经理”可不是浪得虚名，晚上经常回复粉丝信息到深夜， 不但操心专业上的事，还要操心粉丝家里的事。
不过有时候想想，身边有这么一个操心的人也不错，至少自己连不知道该干什么的心都省了。
1、你是如何买卖基金的？
不懂这行，更不赶搞这行。只有踏实地工作，诚实的做好自己，随遇而安顺其自然，容易知足就是我最好的选择。平安健康的过好余生的每一天就是开心快乐而幸福的人。
买卖基金最好是做基金定投，不要全部资金一次买入，做基金定投分批买入，可以摊薄成本，降低风险。同时，基金要选择比较好的行业基金，可以从基金的投资方向判断，做到长线持有，可以取得不错的收益，如果不会选择基金，可以选择指数基金，比较简单，长线持有会获得不错的收益。投资有风险！
2、如何更好判断基金的走势和高低点？
首先大懒虫明确的告诉您，您这样的方式有一定的参考价值，但很低、很低……比你想想中还要低。
为甚这么说，慢慢给你您道来。
盲人摸象和守株待兔
您统计近半年的走势情况，就时间周期而言，实在太短，没有什么参考价值。您获取的这些价值就像是盲人摸象一样，根本不能反映市场真正的情况，偶然性很大。
如果您以此作为判断的依据，那么就像是守株待兔一样，期待偶然的事件再次发生，最终只是浪费了时间，一无所获。
基金净值并没有那么重要
很多人迷信基金净值，认为那是基金便宜或者昂贵的对比标准，原价2块的东西卖到1块，自然就便宜。但其实不然，基金净值不过就是组合指数化之后一个绝对数字而已，关键要看基金的涨跌幅度，涨跌百分之几……这个才是关键。
统计时间长一点有效果吗
再回到问题上来，如果统计时间长一点，比如20年、30年会不会有参考价值呢？
这就要分情况来看了。
反映基金基金经理水平的统计
对于主动基金而言，完全看基金经理的操作，基金涨跌是不以投资者意志为转移的，所以想通过基金的走势判断高低点，那是没有参考价值的。但是却可以看见这些年来基金经理的操作水平，如果该基金一直往上涨，没有大起大落，说明该基金经理稳健，牛叉……那是可以选择的，不用等低点，直接进场就好。这里是希望通过统计来反映基金基金经理水平的。
反映市场行情的统计
对于被动基金而言，比如某行业指数基金，那这个就是非常具有参考价值的。将基金的收益情况结合对应指数和行业表现，以及经济行业等基本面的研判，最终获分析该基金是处于低估还是高估，是便宜还是昂贵。这是希望通过统计来反映市场行情的发展前景。
总结
短期统计毫无作用，长期统计也有各自不同的统计目的。
你好，这里是7分钟理财。
市场瞬息万变，我们也一直不鼓励预测市场，所以有没有什么办法能让我们及时判断市场的？
有的，我们可以通过历史经验和数据，来分析市场有可能的趋势。目前中国经济，最大的一个关键词是什么？就是「稳|。那么，在这个大前提下，市场还会在短期内大涨吗？很难，因为这个和「稳」字不符呀。你注意一下新闻就会发现，国家也一直在大力维持金融的稳定局面。比如，有人想借用雄安话题来炒作市场，监管马上就去查了。所以大概率的情况下，投资市场会比较平稳。
然后，再来看看技术分析。第一步，是分析要投资的市场，从政策面、技术分析面、资金面，来判断现在市场的风险，以及未来是否有上涨的空间。
那么，政策、技术、资金具体怎么分析呢？
关于政策分析，你可以平时多关注一些政治、经济动向，读一点财经新闻，有一定基础的可以看分析师写的报告。重点在于多思考琢磨，未来的投资机会会在哪里。
市场分析，政策分析，这个可是战略分析，很重要的，很多人忽视，一提到理财，就是直接选产品去了。战略都没做好，去弄战术，是不对的。有一句话不就说，不要用自己战术上的勤奋，掩盖战略上的懒惰。
关于技术分析，则需要一点专业知识。对于一般人来说，看看图形分析就可以了。如果自己不太懂，可以看看财经网站的分析结果，比如新浪财经。另外，很多大 V 也都会分享一些技术分析，阐述市场的走向。另外，广播电台 FM96.6 是中央广播电台经济之声，每天早晨 9 点左右都有关于市场技术分析播报。
但是，需要注意的是，大家听听技术图形分析就可以了，不要随便听从分析师或者专家的建议去炒股。因为，有个别分析师私下里和一些机构有利益关系。很多人本来就想听听技术图形分析的，结果被推销买了好多不适合自己的股票。
资金面分析，就是分析资金的流向，你可以多看看财经新闻，比如新浪财经、网易财经等等。里面有很多关于资金流动的新闻，比如存量资金，新增资金，这里就不细讲了。另外，券商软件里也有很多这样的信息。多关注一些这样的新闻，多观察资金的动向，就可以对市场的发展有一个基本判断。
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买一直基金。实际上买的是什么？
买的是这支基金背后的公司和基金经理的交易能力。因为基金的净值，来源于基金公司和基金经理的交易结果。
买基金的本质，是你意识到自己的交易能力不如专业人士，所以，你把资金交给专门的人事来打理。
也就是说，买基金不是让你高抛低吸的。
基金净值的走势，受到基金经理的能力和行情走势影响。而其中基金经理的能力较为固定，也就是说，基金走势的好坏，得看有没有符合基金经理交易模式的行情。而你在这里高抛低吸，相当于间接的通过基金来做行情的好坏。
这样你还不如直接去买股票。基金的申购赎回费用远高于股票的手续费。
因为你买基金买的是专业公司的专业交易能力，所以，应该给予他们一个较长的周期。因为这个市场的走势充满了不确定。有些时候，即使一个基金经理一身本领，在没有行情的时候也得亏。但是，他们在一个较长的周期内因为水平远高于其他非专业人士，是具有正向收益能力的，所以，持有基金，你不应该关注基金的小波动，你应该关注大的级别。
至于你在问题描述中说的：
关于基金的走势判断，现在我想尝试采用统计近半年最高的三次净值以及最低的三次净值，再统计半年的平均净值作为参考数据，通过观察和判断，来支撑我什么时候买进卖出。
是有一定参考价值的。
买基金，不要在上涨的过程中买。要在基金盘整的过程中买，因为所有基金的业绩都是靠做正确的事，等行情来。而盘整的时候，说明基金经理正在等行情。我们耐心的持有即可。
你可以通过你的计算，选择一个相对“较低”的位置开始买入基金。
最好的方式，是在熊市的过程中买入基金，然后忽略小波动，长期持有，等到牛市来临，在即将结束之前退出。把在熊市中控制风险，在牛市总获取收益的这件事情，交给你选中的基金公司和基金经理来做。
这才是基金交易的本质。
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3、购买黄金为什么不要购买标价黄金？
买黄金主要买的是一个款式，黄金款式多种多样，有父母戴的、年轻人戴的、小孩戴的等等。
一 按克卖的黄金我们看得见价格，因为是根据每天的国际金价加上工费来定价的，可以说是很透明的，所以这样的黄金各品牌相差不大。但是这样的黄金款式很单一，基本以以前的老款式为主，适合年纪大的人和喜欢传统型款式的人戴。
二 标价黄金也就是我们日常说的一口价黄金，这样的黄金就是按件计算价钱的，折合成克重其实是很轻的，因为这样的黄金普通使用的是3D硬金工艺所以在视觉效果上看上去很大。很多人也就是看外观没有比较过实际重量所以选择买这样的黄金，仔细算下来其实是非常不划算的，比一般的黄金贵一倍以上。
三 两者比起来，如果你喜欢年轻时尚的款式又想买黄金，可以选择这样的标价黄金，虽然从黄金价值来算是不划算的，但是工艺价值在的。
这样的黄金有一个缺点就是损坏很难修复，只能按克以旧换新。
但是自己戴的首饰也会爱护的，首饰没那么脆弱，不可否认的是它的工艺价值，确实比普通黄金好看，我们买东西除来实惠就是美观。如果买一件你不戴的款式还不如加点钱买自己愿意戴的款式。
三 所以从款式上来选择，按克卖的黄金固然实惠，但是好看的款式是需要为设计买单的。同样的一块布，普通款和设计师款当然价格不一样。
根据自己需求来定，买一口价黄金也可以看一下重量和当日金价权衡一下，觉得愿意为设计买单可以购买，觉得不划算那就买按克的黄金。
这样的首饰是 最近流行的一种卖金方式 值得大家注意 商家叫法：一口价 一口金 其实这样的方式不值得购买 本来都是说 黄金有价 玉无价 ，黄金本身是有分量有价的 搞成这样就不按分量来算价了 有欺骗的成分在