房屋贷款多久能批下来，需要具体看房屋评估价格。一般来说，如果房屋评估价格低于市场价，银行会考虑放款时间，但也有例外，比如有些银行可能会要求贷款人人补交评估价格。所以，购房者在签订合同时，一定要注意查看评估价格，避免出现纠纷。另外，还要注意，如果购房者的房屋评估价格过低低，开发商有权拒绝接受，这样就会导致交易无法进行。因此，购房者在签订合同时，一定要仔细阅读评估报告，确保自己的权益不受损害。
房屋贷款既可以申请住房公积金贷款，也可以申请银行商业贷款，不管最终选择哪种，申请房屋贷款都是需要准备首付款的，一般至少是房价的20%，而贷款银行只有拿到首付款证明才会开始受理。那么，受理之后整个房屋贷款多久能批下来呢？下面我们一起来看。
一、房屋贷款多久能批下来？
时间短的话，一个星期左右；时间长的话，可能需要1-2个月，甚至更长。
由于各个城市不同银行不同贷款的审批时间各不相同，所以房屋贷款的审批时间是无法准确给出的，具体可以查看该银行的“贷款申请审批进度”，何时提交的申请、何时进行的受理、贷款调查审批通过时间以及贷款流程走到哪一步了，就可以估算一下放款批下来要多久了。
二、房屋贷款的流程说明
1、提出房屋贷款申请
按要求提交身份证、户口本、婚姻情况、收入证明、个人征信报告等相关资料，准备资料的这个过程可能要花2-3天。
2、银行受理该房屋贷款
这个过程一般只需要1天，提交申请和所有资料的当天，银行就可以开始受理。
3、房屋贷款调查审批
调查提交资料的真实性，审查个人征信上的信用状况，根据申请者收入水平判断可贷额度等等，这个过程需要的时间就不确定了，而且一般初审之后还有复审，具体只能看实际情况。
4、办理房屋抵押手续
贷款调查审批通过之后，办理房屋抵押手续一般要去当地的房管局，由房管局对抵押房屋进行相关登记证明，这个过程需要的时间至少是1天。
5、最后进行放款
所有流程走完，放款一般不超过3个工作日，所以全部流程所花时间简单相加一下，就知道房屋贷款大概多久能批下来了。
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