按揭贷款办理流程，以及如何申请房贷等问题进行了详细解答。同时，针对部分购房者提出的“贷款年限不够”等问题，工作人员一一进行了解答。此外，该中还为前来办理业务的市民准备了茶水、毛巾等物品，以便大家在等待过程中能够保持良好的心情。
随着房价越来越高，很多人开始选择通过按揭贷款来购买房屋，那么按揭贷款办理流程有哪些呢？小编为大家介绍一下办理流程。
1．向开放商付首付款，注意保存首付款收据。
2．带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
3．银行对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人住房按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
4．到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证和办理房屋保险。
5．选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。
6．经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
7．借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。
8、贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。