的区别主要集中在三个方面！贷款利率的计算公式：lpr+基点。简单来说，就是你每个月的还款额乘以你的房贷利率。举个例子，假设你的房贷利率是4.9%，那么你每个月的还款额就是4.9×12=42.4元。也就是说，如果你选择的是等额本息的还款方式，那么你每个月的还款额就是4.9×12=4.6元。这样算下来，你每个月的还款额就是4.9×12=42.6元。
在日常生活中，大家办理大额贷款，往往都是采用分期还款的方式。分期还款有两种模式，一种是等额本息，另一种的等额本金。那么，等额本息和等额本金的区别有哪些呢？在这里，希财君为大家介绍一下有关内容。
等额本息和等额本金的区别主要是：每月还款金额不同、利息总额不同以及适用人群不同。具体如下：
每月还款金额不同
等额本息还款法每月的还款金额是相同的，从第一个月到最后一个月的还款金额都一样。等额本金还款法的还款金额是会不断变化的，还款金额从第一个月到最后一个月是逐月递减的。
利息总额不同
在相同情况下，等额本息还款比等额本金还款所要支付的利息多。例如，贷款100000元，期限为30年，年化利率为5.1%，等额本息产生的利息为95,461.92元，等额本金法产生的利息为76,712.5元。
适用人群不同
等额本息法适合收入比较稳定的人，而等额本金适合收入呈下降趋势的人。另外，等额本金比等额本息更适合想要提前还款的人。
以上，就是等额本息和等额本金的区别，希望能解答大家心中的疑惑。