合伙买房贷款怎么处理。下面我们一起来看看合伙买房贷款如何处理。一般情况下，银行会根据借款人的信用状况，以及房屋的评估价格，确定是否同意贷款。如如果同意贷款，那么就可以正常办理贷款手续了。不过，在贷款过程中，需要注意的是，如果贷款人出现逾期还款的情况，银行是可以直接收回屋，并且进行拍卖的。所以，大家在申请贷款时，一定要保证自己的征信良好，避免出现逾期还款的情况。
一、可以以姐妹两人共同名义贷款买房吗？
从法律上来说应该是可以的，但在现实生活中最好不要以姐妹两人共同名义贷款买房，因为姐妹两人一但发生了纠纷，这房贷该怎么还就是个问题，还有这房子归谁都是问题，一般的做法是姐妹中的一个买房，另一个可以借点钱帮她首付多给点。等她缓过来了再还给另一个。
二、男女朋友关系，可以一起贷款买房吗？
优质答案1：
《如小蓝情感在线》观点:
我觉得这种情况最好不要一起买房。以免以后那两个人分开了产生不必要的麻烦和纠纷。
如果订婚了可以考虑一起买房，不过两个人也要协商好。我之前就碰见过这种情况，我的朋友的朋友男方婚前买房，因为钱不够，女方出资十万，但是女方家长有个条件就是房产证上要加上女方的名字。男方因为女方出钱少有些顾虑，所以两个人之间就闹得不愉快，差点没结成婚。
再好的感情遇到钱的问题也会变得很现实，当然这也是针对一部分人而言，因为最初的不稳定性是双方担心的原因。人生多变，好多事情是充满着变数的，假如有一天双方分开了，问题就变得复杂了。
所以我建议还是要慎重考虑。即使想好了可以一起去做这件事，那也要彼此之间有个协议才好。
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优质答案2：
可以，约定按份共有。房产证写两个人的名字，办理两个房产证。
三、已有一套房，又与人合买一套房，有贷款，个税申报时怎么申报？有什么要注意的？
优质答案1：
对于住房贷款利息抵扣个人所得税的问题？必须是本人或配偶单独或共同使用商贷或公积金贷款在境内买房，同时买房的首套房贷款利息支出才可以用于抵扣个税。所以在购买二套房贷款时是不可以申报个人所得税了。同时还会去审查你的征信情况，在征信情况良好的情况下可以贷款给你，但是一定要按时去还款。
所以二套房是不可以申报个税的。
优质答案2：
1.购买房屋过程产生的个人所得税由卖方负担。因为你是买方，没有个人所得，不用交个人所得税，但是要交契税和印花税，到房屋所在地的税务局或政务中心大厅，按要求申报即可。 2.你说的个人所得税申报应该是指在个人所得税app上申请专项附加扣除吧？如果是，按照规定：纳税人本人或配偶使用商业银行贷款或住房公积金为本人或配偶购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间可以按照每年12000元（每个月1000元）的标准定额扣除。非首套房住房贷款利息支出纳税人不得扣除。由此可见，你已有的那套房如果有贷款，贷款利息可以申请每个月1000元的扣除，如果没有贷款则不能扣除。你与人合伙购买的那一套房，无论有没有贷款，都已经不属于首套住房，都不能再申报扣除！
优质答案3：
贷款月还款是可以抵扣个税的，但是应该只能抵扣一个人的个税。
如果是合买的房子也没关系，就看贷款是谁还的，就抵扣谁的个税，这样比较合理。