交这4项费用，多了其他不要交
1: 契税（办房产证）
2：公共维修基金
3：物业费
4：装修保证金
契税和公共维修基金是交给国家的，一定要拿到正规发票。
交物业费前，一定要签物业合同
物业费可以月付，季度付，年付
1、房子交付后还需要交哪些费用？
房子交付后需要交：契税，公共维修基金，房屋产权登记费，物业管理费用，房款尾款，面积差额款。
契税是业主在取得产权证时向国家缴纳的税款。房屋面积低于90平的契税为总价1%,90-144平的总价为1.5%,144平的总价高于3%。二套房的价格都是3%房主入住后，开发商无需向开发商缴纳契税，等房屋办理产权证后直接到税务局办理。
2、公寓交房时要交哪些费用？
交房的时候，业主只需要缴纳物业管理费。一旦收房，就开始计算管理费用，所以交房时，一般按月或者按季度提前缴纳一部分管理费用。但是，收楼前后还有2项的费用。收房之前，往往在网签的时候就要交公共维修基金。而办房产证的时候，需要缴交契税。
3、购房后交房时还须要交公共维修基金吗？
需要交纳： 根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
4、60平方交房需要多少费用？
60平交房，费用大概在7500左右。
交房的时候，一般业主需要缴纳的公共维修基金和物业费。公共维修基金需要去房管局缴纳，带电梯的房子每平110元，不带电梯的房子每平70元。而物业费一般都是按照小区物业公司要求，交半年或者一年的物业费，物业费收取标准一般是1.2-1.5元/平。
如果是在上海需要交1～2万元左右
5、21年大修基金标准是多少？
2021年新房维修基金收取标准。
1、房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。
2、房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额低于百分之三十，那就需要再次续交。
6、还建房交房有哪些费用？
还建房交房的费用也就是物业费，其他没有什么费用。
因为还建房属于村委拆迁，原村民回迁的性质，这类房产没有进行房产备案，所以不具备办证费资格，那么在交房的时候，是不需要缴纳公共维修金基金这类费用的，只需要把房子的物业费以及装修押金交上就可以。
7、开发商在交房时还需要再收哪些费用？为什么有的开发商的收费标准不一样？
一般都是大修基金 和契税 。其他的应该都没有。
一般情况下物业让你交物业费半年的费用缴纳装修押金，房屋维修资金也叫房屋维修基金，门禁卡，办理装修卡，水费电费燃气卡，其他没有什么费用了，什么开口费都没有了，不允许收费了。