支持，困为套内面积物业不负责维修和养护，套外面积应取消契税、土地税等各种税，还要取消房屋维修基金、卫生费等各种费用。
1、业主缴纳维修基金和物业费规定？
维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)；
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询。
业主缴纳维修基金和物业费的规定，业主缴纳的微信维修基金，在你交房的时候已经缴纳大约是你房款的3%，物业费的规定要看你所在小区物业是几级管理资质，如果是一级管理资质你就交纳一级的物业费，如果是三级的管理资质，当然你就交一半三级的物业费就是可以了
2、住宅专项维修资金缴存标准？
收取比例：按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%的标准缴纳。
交缴约定：购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定。
专项维修资金缴纳标准：各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩。
注意事项：到当地站或房管局站进行详情查询。
3、维修基金怎么计算公式？
维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋，按65元/㎡交存。
维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。
对于二手房，业主可以与购房者协商解决。二手房业主可以把已经交纳的房屋维修资金无偿顺延给购房者，也可以收取一定比例的费用，但是不能超过当时交纳的金额。
《市房屋专项维修资金管理办法》规定，维修资金应当在办理合同备案前交。
开发商在取得预售证后要及时到房管局维修资金窗口办理小区及楼栋的信息登记。
业主在签订《商品房买卖合同》后30天内要交存维修资金。若委托开发商代交，则开发商应该在收到维修资金30天内存到维修资金专户。
房屋维修基金是根据国家相关政策规定来计算的，一般是按照该房产的售价的百分之二到百分之三的比例来进行收费。
这笔费用是由售房方代为收取的，作为小区内业主一起所有的，是不计算到房屋售价收入的，一般业主在交房和领取钥匙的时候，就必须向物业加纳这笔费用，然后在统一进行保管，而且维修基金主要用作于小区内大型基础设施的维修和改造，一般需要业主同意后才可以启用，单方面是不能私自使用改费用的，而且不能挪为其他用处。
4、大维修基金收取标准？
商品住房在销售时，购房者按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。按照建筑面积来算的：每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关。代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入，主要用于小区公共设施的维修。
5、2011年房屋现在办理产权维修基金收费标准？
1、首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1％。首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1．5％，首套房且是个人住房的，面积大于144平米的，按照购房总金额的3％算，不是首套房的也是按照3％算。
2、建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。
3、公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2％～3％比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。
4、要先后到相关的房管局、房屋安全鉴定部门、审计局、专户银行等多个部门办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工、申请专户银行划拨款项等九大事项。
6、维修基金比例怎么算的？
本地的维修基金收费标准是按每平方米70元收取。