这两天在新小区买的车位也要交付了。
现在的车位也属于有产权的不动产性质了，除了要交税还要交维修基金，车位管理费。
七算八算，一个车位要近9万元了。
如果租车位的话，这么多钱可以付车位租金二三十年了。
好像有点坑。
但如果不买车位，以后等小区住满了，估计车位都租不到。
好像又不行。
朋友们你们说呢？你们是如何选择的？
你们买车位了吗？
为什么卖房子要补齐维修基金？
买房子要补齐维修基金，因为维修基金属于公共基金，是用来维修公共设施的基金，都是业主缴纳，有维修必要时物业公司代表业主申请使用，如果不交齐维修基金，就不能公平合理的使用维修基金，有交的有没交的，但一起享受使用就不够合理，所以都要交齐。
1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。
2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：
（1）如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户；
（2）如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上，办理产权过户时，维修资金同时过户。
买首套房为什么还要交公共维修基金？
购房要交公共维修基金与买首套房不存在关系。不管首套还是多套，都得按照每套的面积征收公共维修基金。
公共维修基金是为了小区公共设施设备将来维修而建立，按有关规定，在购房者购房时由开发商代为收取，再划转至基金管理部门，需使用该基金时向基金管理部门申请。
买二手房被告知还有维修基金需要缴纳，这是怎么回事？
如果二手房本身已有维修基金，则不用缴纳，只需要办理维修基金过户手续。 如果二手房本身没有维修基金，一般也不用缴纳。 契税是必须缴纳的，首套房的话，面积90平以下按1%缴纳，90到144平之间按1.5%缴纳，144平及以上按3%缴纳，二套房按照3%缴纳。
买房交维修基金啥意思，是交的房屋维修基金
买房交的维修基金指住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。这一项维修基金，实际上就是购房者在买房时依照房子总面积交纳的房屋维修金，以便在后期使用的时候，房子本身或是周边的设施出现了一些问题，可以用这一项维修基金来支付。以上就是买房交维修基金啥意思相关内容。维修基金使用的条件和范围1 、维修基金使用的情况需要秉持财政性资金的 规定；2 、住房和城乡建设部门在颁布维修基金使用法时也明确指出，公共维修基金使用的地方需要是物业保修和公共部位大修 ；3 、维修基金的使用范畴主要包括 ：电梯、天线、路灯、消防设施、公益性文体设施等；4 、公共性部位实际还包含小区里的基础设备，承重 墙体、梁、柱、板楼、房顶部位以及室外墙壁的结构部分。也有走廊里边的安全通道、室内楼梯、过厅、服务厅等部位，防火分区，设备层，还有包括结构部分。房屋维修基金可以退吗房屋维修基金是可以退还的，但有条件。房屋损失的有以下规定退还房屋维修基金：1 、房屋分户账户余额的住宅专项维修资金返还业主；2 、销售单位维修资金剩余余额要退还给 售房单位；售房单位已经不在的，则依据售房单位的财务相关关系被收取进入同级别的国库。维修基金没有了怎么补1 、 补办人带上身份证件、报备合同书、买房税票到维修基金窗口进行查档核实，核实已经交了上述材料时，由窗口工作人员出具登报声明作废手续；2 、到本地的报社登报 声明遗失收条作废；3 、拿发表遗失 的单据声明作废的报纸返回维修资金窗口，并出具登报手续的复印件及个人身份证原件和复印件，由窗口的工作人员审批合格后，留存上述材料并且由窗口的工作人员到财务科进行办理；4 、补办时长为 20 个工作日，由个人带上身份证件 领取补办收据。本文主要写的是买房交维修基金啥意思有关知识点，内容仅作参考。
为什么买房要先交房屋维修基金银行才给贷款
住房抵押贷款，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。有房产登记人和配偶，一起持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，和收入情况证明，资金流水证明，一起到本地商业银行咨询办理抵押贷款。规定是，商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入
2020年7月1日起买房还要交缴纳契税和维修基金吗
购房交纳契税和公共设施维修基金是必须的。2020年7月1日以后，这个政策也没有变。