物业维修基金为什么是收据上的数字？难道物业公司没有权利对业主进行收费吗？这个问题一直困扰着我们。今天我们就来聊聊这个话题。首先我们要明确一点，小区区停车费是不包含在物业费里的，所以我们无法通过这个方式来获得停车费。
一：物业维修基金是收据还是发票
法律分析：维修基金一般来说开具的是收据，因为该项目是由政府代收代管的，无法开具发票。法律依据：《中华人民共和国公益事业捐赠法》第十六条受赠人接受捐赠后，应当向捐赠人出具合法、有效的收据，将受赠财产登记造册，妥善保管。
二：物业维修基金收据丢失
网友赵女士说，她家房子马上要办房产证了，但物业维修资金发票却找不到了，她想知道物业维修资金发票得上哪能补？怎么补？
对于赵女士所关心的问题，吉林市物业管理办公室相关工作人员为我们做出了解答，接下来赵女士需要按照以下步骤进行办理就可以解决她的难题。
第一步
去位于解放大路大润发旁的吉林市不动产交易中心。带着购房合同复印件和房主身份证复印件，到位于吉林市不动产交易中心二楼的物业办公室就可开具物业维修资金发票丢失回执单，回执单分为上下两联，一联是物业专项维修资金发票丢失证明（办证联），一联是物业专项维修资金发票丢失证明（业主留存联）。拿到这张回执单后就可以进行下一步骤了。
第二步去
位于光华路63号吉林市物业管理办公室。带上物业维修基金发票丢失回执单、购房合同复印件和房主身份证复印件，到位于吉林市物业管理办公室三楼的资金管理科办理登记预约手续。
办理流程从不动产交易中心开始到完成全部手续，全程大约不到一个小时，当提交完全部手续之后，物业办公室的工作人员告诉赵女士，第二天上午10点钟就可以来领取物业维修资金发票了。赵女士表示，这下心里的一块石头总算落地了。
※感谢
三：物业维修基金专用收据
是的，五大国有银行都可以代收维修基金，开的票据都是全国统一的，放心吧没问题。有一联交给开发商帮你办房产证，其他的自己收好。公共维修基金开的是有正式的票据，是当地房管部门开具的，同时在房管局维修基金窗口（或科室）有存档。