首套房退房维修基金怎么退(乌鲁木齐首套房维修基金)

乌鲁木齐市关于停办维修资金交存业务的通知
乌鲁木齐市房屋专项维修资金管理中心即将对已交存商品房维修资金的业主进行2021年度维修资金增值收益分配工作，为确保此项工作顺利开展，分配数据准确、安全，将于2021年12月18日至12月21日停办维修资金线上交存业务，12月21日停办维修资金线下交存业务，12月22日起可正常办理维修资金线上及线下交存业务。同时2021年12月14日起至12月22日暂时无法接收办理维修资金退款业务，12月23日起可正常办理维修资金退款业务。注：维修资金退款业务是指业主退房或因房屋灭失等发生的维修资金退款业务。

新房子交楼时，每个业主都是需要缴纳一定的维修基金，这笔费用主要是为小区服务的。那维修基金什么时候退？PChouse带大家一起了解下吧。

按照新的维修资金管理办法 ，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。维修基金在哪些地方，维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

一般来说，维修基金不可以退。但符合一定的情形，维修基金可以返还。例如房屋灭失的，按照相关规定返还住宅专项维修资金。但是，关系到具体什么时候会退还的话，这个并没有明显的时间界定，按照实际情况来。