转租和转让有什么区别呢？下面我们一起来看看吧。首先，我们要知道的是，如果房东想要将房子转租出去，那么就必须要满足一定的条件，否则是不允许的。那么什么样的房子才可以转租呢？其实就是那些年久失修的老房子，这样的房子一般都是没有人居住的，所以也就不具备转租的条件了。当然，如如果有人愿意接手的话，那么就可以把房子租出去，然后赚取一定的差价。
一、店面的转租和转让有什么区别呢？
优质答案1：
商铺转让；就是承租人在合同期间内将所租的房子，店面转租给他人的意思。一般情况下，原租人可以向转租人收取一定的转租费。转租人在付给原租人转租费后，如果原租人以年付的方式向房东预先交纳房租，转租人必须再向原租人支付房东与原租人在合同内的出租费。 商铺转租；转租时必须要事先了解以下情况：房子或店面的租用有效期，原租人的水电、杂费是否已经结清，房子或店面的结构和装修是否被原租人改变过，原属房东的物品是否齐全，同时转租人还必须要求原租人引见房东，转租人必须先确认房东的身份是否属实，并和房东确认以上要以上要注意的事项。
优质答案2：
转租(一般指房东直接出租)
转让(房东已经租给别人,但承租人经营不善或其它原因,不想继续经营)承租人欲转租给他人,此时为转让.
转让有两种:一种是承租人做中间人与房东签订协议.
一种是承租人与你签订的协议.(有时候房东不同意中途转租他人)
转让的店铺要注意三点.一是转让费,不可太高.
二是原房租,和现房租是否有差异.(有的房东会以店铺转让加合约期为由加房租)
三是合同签约年限.应与当地市场相附合.当然个人认为越长越好.太短的话,你就会承担较大风险.
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二、转让和招租有什么不同？
转让是承租人租下来以后，自己不要了，转给你，这叫转让。出租是你自己的门面租给别人，这就出租。转让跟出租店铺铺专家网站上都有