奉劝大家，千万不要贷款买房，压力实在是太大了[流泪][流泪][流泪]
2020年我在福州买了首套房，面积是130.03平，总价是248万多，光首付就付了75万多，维修基金交了8452元，契税交了37000多。
贷款手续费1626元，总共贷了173万，年利率5.93，30年，光利息就要200多万，总共要还370多万，月供是10296.09元。
贷180w，30年，每月1万多，300多万的房子硬生生变成了500多万[捂脸]，500万卖掉完全不可能。[流泪]
做事要量力而行，三十年最好的时光，被贷款压力过得没有质量的生活，不值。
我不理解，自己不是很富余，靠工资的，为什么还要买那么大房子，不累吗？房屋千间，只住一间，现在工作不稳定，指不定那天工作没了，你拿什么还贷款，还有日常开销，孩子一天天长大，要用钱吧，所以压力不大才怪呢？为什么要活的那么累，人的欲望无止境，知足长乐，当然有钱更好。
朋友65岁2016年在福州给孩子买了套房子127平方，贷款90万，利率4.26，2019年给装修了，2021年孩子毕业没留在福州，回家里这边工作了，现在福州房子不好卖，又要在家里这边买房子，想想睡不着觉，每个月还款5600多。
对于保值，大家都有一个错误的认知。所谓商品房，中长期来看保值率级低。（如果是特别核心地段的商铺又另当别论）。不信大家去参考别人住了二十年以上的房子，市场流通率级低。别听那些买房地产商忽悠了。我们这一代人投资房产的时代真的过去了。
2020年我在福州买了首套房，面积是130.03平，总价是248万多，光首付就付了75万多，维修基金交了8452元，契税交了37000多。
贷款手续费1626元，总共贷了173万，年利率5.93，30年，光利息就要200多万，总共要还370多万，月供是10296.09元。
贷180w，30年，每月1万多，300多万的房子硬生生变成了500多万[捂脸]，500万卖掉完全不可能。[流泪]
做事要量力而行，三十年最好的时光，被贷款压力过得没有质量的生活，不值。
我不理解，自己不是很富余，靠工资的，为什么还要买那么大房子，不累吗？房屋千间，只住一间，现在工作不稳定，指不定那天工作没了，你拿什么还贷款，还有日常开销，孩子一天天长大，要用钱吧，所以压力不大才怪呢？为什么要活的那么累，人的欲望无止境，知足长乐，当然有钱更好。
朋友65岁2016年在福州给孩子买了套房子127平方，贷款90万，利率4.26，2019年给装修了，2021年孩子毕业没留在福州，回家里这边工作了，现在福州房子不好卖，又要在家里这边买房子，想想睡不着觉，每个月还款5600多。
对于保值，大家都有一个错误的认知。所谓商品房，中长期来看保值率级低。（如果是特别核心地段的商铺又另当别论）。不信大家去参考别人住了二十年以上的房子，市场流通率级低。别听那些买房地产商忽悠了。我们这一代人投资房产的时代真的过去了。
新华网福州６月１１日电（记者董建国）记者从福州市住房保障和房产管理局获悉，今后，凡福州本市五城区内申请使用住宅专项维修资金的项目，有以下两种情况之一的，应在工程开工前或开工的同时，委托具有相应资质的审价机构对工程预（决）算进行审价。
这两种情况是：一般情况下使用住宅专项维修资金的维修工程预（决）算在２万元以上；紧急情况下使用住宅专项维修资金的抢修工程，工程决算在３万元以上。
据了解，为方便业主委员会、业主或者其委托的物业服务企业委托审价，福州市将组建审价机构推荐名录库。推荐名录库将主要从拥有甲级资质、且在近５年福建省住房和城乡建设厅信用等级评价中为ＡＡＡ的工程造价咨询企业的１９家企业中选取。并将对入选推荐名录库的审价机构实行动态管理，建立严格的退出机制。