北京共产权有什么条件,房子买了之后能不能落户北京?下面我们一起来看看。首先,共有产权房是指政府提供政策支持,由购房人和政府按份共有产权住房,并限定销售价格、租金水平等内容的保障性住房。简单来说,就是政府和购房人按份共有产权住房,购房人享有优先购买权,政府不能出售。这样一来房人可以根据自己的需求选择不同的房源,既满足了刚需,又解决了投资客的需求。
一、北京共享房申请条件?
北京共有产权房申请条件:
1、申请人具有完全民事行为能力;
2、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(单身需年满30周岁);
3、家庭成员在京均无住房;
4、符合北京限购条件。
(各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求,具体以各项目公告为准)
注:一个家庭只能购买一套共有产权住房。
二、2022平谷共有产权房申请条件?
2022年7月北京平谷晟贤悦府共有产权房申请条件
(一)符合以下条件的无房家庭可提出购房申请:
1.申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
(二)有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房:
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
(三)申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
(四)销售对象中“本市户籍家庭”是指在开通网上申请当月(2022年07月)申请人已取得平谷区、城六区任一区户籍。
(五)销售对象中“在平谷区和城六区工作”是指本市户籍家庭和非本市户籍家庭在开通网上申请当月(2022年07月)申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为平谷区、东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区任一区。
(六)本项目房源面向平谷区和城六区户籍无房家庭,在平谷区和城六区工作的本市其他区户籍无房家庭,以及符合条件的非京籍家庭销售,除《北京市共有产权住房管理暂行办法》规定的条件外,非京籍家庭申购本项目还需满足以下条件:一是须在京有稳定就业。二是家庭成员在京均无住房,在京没有购房记录。三是已办理居住证,在京连续缴纳社保或个税满60个月。
三、北京公共户口能买共有产权房吗?
可以买。
1、申请购买北京共有产权住房的家庭,应该符合以下条件:
(1)申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,应当年满30周岁。
(2)申请家庭要符合《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》(京建发〔2011〕65号)要求,且家庭成员在本市均无住房。
2、如果申请家庭有以下情形之一的,不得申请购买北京共有产权住房:
(1)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
(2)申请家庭在本市有住房转出记录的。
(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。
(4)申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。