什么是净负债率？简单来说，就是企业的负债率。一般来说，净负债率越高，说明企业的资金周转越灵活，负债风险越低。反之，净负债率越低，说明企业的资金链越紧张，资金链断裂的风险越高。因此，净负债率的高低直接影响着房企的融资能力。那么，什么是净负债率呢？它是衡量房企偿债能力的要指标之一。一般来说，净负债率越高，说明企业的资金周转越灵活，抗风险能力越强。
一、“净负债率”跟“净资产负债率”有什么区别？
优质答案1：
负债率;是企业负债总额与资产总额的比率,资产负债率是一项衡量公司利用债权人资金进行经营活动能力的指标,也反映债权人发放贷款的安全程度。 负债比率=负债总额/资产总额*100% 这一比率可以反映债权的保障程度,如果这个比率过高，说明股东所提供的资本与企业借入的资本相比，所占比重较小,这样,企业的经营风险就主要由债权人负担.因此,这个比率越高,说明企业偿还债务的能力越差;反之,偿还能力越强.但并非这个比率越低越好,太低了说明企业的经营者比较保守,缺乏进取精神.因为,如果长期借款利率低于资产报酬率，企业可以利用举债经营取得更多的利益，也可以用股东权益比率来评价企业的长期财务状况。 资产负债率=(负债总额-代买卖证券款-受托资金)/年末净资产×100% 净资产负债率也称为产权比率、债务股权比率,反映由债权人提供的资本与股东提供的资本的相对关系,反映证券经营机构的基本财务结构是否稳定.净资产负债率高,是一种高风险、高回报的财务结构;净资产负债率低,则是一种低风险、低回报的财务结构.该指标同时也表明债权人投入的资本受到股东权益保障的程度,或者说是证券经营机构清算时对债权人利益的保障程度.国家规定,债权人的索偿权要在股东之前。
优质答案2：
净资产负债率也称为债务股权比率，反映由债权人提供的资本与股东提供的资本的相对关系，反映证券经营机构的基本财务结构是否稳定。净资产负债率高，是一种高风险、高回报的财务结构；净资产负债率低，则是一种低风险、低回报的财务结构。
净负债率是指企业的有息负债减去货币资金后对所有者权益的比例，净负债比率是反映企业财务结构的一种指标，净负债率高的企业未必风险大，因为在其负债结构中可能有大量的长期贷款。
益流出企业的现时义务。
优质答案3：
净资产负债率也称为债务股权比率，反映由债权人提供的资本与股东提供的资本的相对关系，反映证券经营机构的基本财务结构是否稳定。净资产负债率高，是一种高风险、高回报的财务结构；净资产负债率低，则是一种低风险、低回报的财务结构。
净负债率是指企业的有息负债减去货币资金后对所有者权益的比例，净负债比率是反映企业财务结构的一种指标，净负债率高的企业未必风险大，因为在其负债结构中可能有大量的长期贷款。
益流出企业的现时义务。
二、净负债率是负数合理么？
净负债率=（有息负债-现金余额）÷净资产
如果有息负债比现金余额少不就成负的了
净负债率是表现企业财务状况的稳健情况，就是还款能力，如果用现金就够还所有负债，那是相当的稳健了，最近对房地产企业出了三条红线，有一条就是净负债率不能超过100%