利率是指什么？“。这个问题的答案可能是：银行贷款利率。因为，我们在购买房屋时，银行会根据你的还款能力给你一个固定的贷款利率，如果你的还款能能力较强，那么你的房贷利率就会比较低，反之亦然。所以，如果你想要买房，那么你就要知道自己的还款能力，以免买房后出现不必要的麻烦。对于刚需购房者来说，买房是一件大事，不能马虎大意。
一：日利率是什么意思
日利率（dayrate）亦称日息或日息率，是指存款、贷款一天的利息额与借贷货币额的比例。日利率是以日为计息周期计算的利息，按本金的万分之几表示，通常称日息为几厘几毫。如日息1厘，即本金1元，每日利息是1厘钱。（1厘=0.001元，一毫=0.0001元）。日利率对于普通的银行储蓄户来说并没有太大的实际意义，但是其在大型企业、银行、证券公司或其他非金融机构进行大笔的短期融资过程中应用相当广泛。因为与这些机构相关的资金量特别大，即使日利率比较低，但基数大，算下来日利息是巨大的，在财务处理中不容忽视。但是在一般的企业中，因资金量小，日利率使用的较少，没有具体的实际意义。二：什么是利率利息
其计算公式是：利息=本金x利率x存款期 限x(1-利息税）。通常的利息是年息、月息、日息三种，包括存款利息、贷款利息和各 种债券发生的利息。—、影响利息的因素利息本身有数量上的限制。但它不能为零，更不能是负数，因为它是贷款人放弃了能够 增殖的货币资金将其借给放款人去盈利，而放款人又不能将其收人的全部以利息的形式交给贷款人，所以限制了利息的数量。三：利率怎么算的
如果是的话，每月还款额/你贷款总额=月利率% 月利率% *12个月=你的贷款利率/年你的贷款年限也不说,再说了这是用财务管理里面的年金偿还系数计算了,银行又不是针对你一个人,即使自己算也,银行也不能给你便宜.不在自找烦恼啦!祝你开开心心,万事如意!
四：房贷利率是指什么
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每月20日公布的最新一期LPR，决定着房贷的基本利率，直接关系到咱们每月还贷的多少。
为什么LPR关系到房贷利率呢？
早前房贷都是按照基准利率来上浮或打折。比如首套按照基准利率，二套按照基准利率上浮20%等。
但改革后，新发放的商贷利率，是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准，然后加点形成。
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这个“加点”是什么意思？
是这样的，人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则，指导各省级市场利率定价自律机制，在国家统一的信贷政策基础上，根据当地房地产市场形势变化，确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。
简单来说，LPR是一个基数，各省市根据自身情况，确定在这个基数上加多少个基点，最终形成该地的实际房贷利率。
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5月15日，人民银行、银保监会发布了关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知明确，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
以首套房贷利率4.6%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额184.55万元，每个月需还款5126.44元。
如果以首套房贷利率4.45%来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额181.3万元，每个月需还款5037.19元。
降15个基点，从最低4.6%调为最低4.45%，也就意味着，100万的贷款月供能省89.25元，30年将少还3.25万元。
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