动用维修基金一般有哪些程序?

jijinwang

动用维修基金一般有哪些程序?1、申请人提交书面申请,填写《深圳市住房公积金提取申请表(一式两份)(附件1)及附件2)。提取金额不超过住房公积金账户余额的10%,提取时间不超过1年。2、提取人持本人身份证、户口簿、结婚证、离婚证、房屋所有权证原件及复印件,到受托银行办理提取手需委托他人提取,需提供委托人身份证、委托人的户口簿、结婚证、离婚证、房屋所有权证原件及复印件。


一:动用住房维修基金需要哪些手续

上一篇给大家介绍了什么是维修基金,今天再跟大家聊聊,我们交的维修基金该如何申请使用呢?

文章比较长也比较枯燥,但是对你绝对价值百万!

根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,房屋维修基金的启用必须占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,即所谓的“双2/3原则”,然后报房管部门备案审核,通过后即可支取使用。一般情况下,出现以下问题可以使用房屋维修基金:

1、电梯系统设施设备存在安全隐患或发生故障

经电梯质监部门或检测机构检测明确要求紧急维修或更换零部件或社区居委会出具现场确认证明的;或经公安消防机构或公安派出所出具整改通知书,确需紧急维修或整改或社区居委会出具现场确认证明的;

2、给水排水系统设施设备存在安全隐患或发生故障

造成大面积停水或满溢等经当地村(居)民委员会派人会同部分受益业主现场确认并书面证明属实的;

3、屋顶、屋面、外墙发生渗漏、地下室突发积水

严重影响业主房屋正常使用,经当地村(居)民委员会派人会同部分受益业主现场确认并书面证明属实的;

4、房屋外墙存在脱落、剥落等隐患

经当地村(居)民委员会派人会同部分受益业主现场确认书面证明属实的;

5、出现其它可能会严重危及人身安全的情形

经当地村(居)民委员会派人会同部分受益业主现场确认书面证明属实的。


二:哪些情况可以动用维修基金

房屋质保期过后(五年,除地基以外),维修项目属于公共设施或公共部位并且不在物业服务范围之内的工程可以使用维修基金。

三:动用维修基金的紧急情况是哪些

房屋专项维修资金申请使用分为一般使用程序和应急使用程序。紧急情况下可按照应急程序进行申请使用,应急使用范围包括: 1、电梯故障经有关部门确定危及人身安全的; 2、外墙墙面有脱落危险、屋顶渗漏等严重影响房屋使用和安全的; 3、排水管道堵塞、漏水影响正常使用的; 4、消防设施损坏,消防部门出具整改通知书的; 5、危及房屋使用安全、影响业主正常生活的其他紧急情况。