公工维修基金怎么收费，这个问题一直困扰着很多业主。近日，南京市物价局发布了《关于印发南京市住宅专项维修资金管理办法的通知(征求意见稿)(征求意见稿已于2018年1月1日起正式实施)的公告。根据征求意见稿，小区业主可以自行选择缴费方式，也可以委托物业服务企业代收。具体如下：11.小区业主委员会或者业主大会成立后，可以委托物业服务企业代收。
一：维修基金是怎么收费的
契税标准：个人购买普通住房缴1.5%，首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的，按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暂按照成交价格的1%征收契税。个人购买非普通住房的，按成交价格的3%征收契税。对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的，由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。