二手房的营业税怎么算，是按照房屋总价的百分比计算还是按照房屋面积的百分比计算呢？
今天我们就来聊聊这个问题。
首先我们要明确一点，就是二手房交易过程程中，并不是所有的房屋都可以进行评估的，比如有些房屋存在抵押，这种情况下就不能进行评估。其次，如果购房者在买房的时候，并没有与开开发商签订购房合同，那么这种情况下，购房者是无法获得房屋的产权的。因此，在购房之前，购房者一定要了解清楚相关的法律知识，避免出现不必要的损失。下面，我们就来看看关于买房的那些事儿。
1、购房者在签订购房合同时，一定要注意查看合同中的条款，尤其是关于交房时间的约定，要确保自己的权益不受损害。
2、如果房子已经出现质量问题，购房者可以通过法律途径解决，不要轻易采取暴力手段，否则很容易导致自自己的权益受到侵害。
3、在签订合同时，一定要注意细节，避免日后产生纠纷。
4、购房者在签订合同时，一定要仔细阅读合同条款，尤其是是对交房时间、房屋质量、物业费等问题，要有明确的约定。
5、如果购房者与开发商达成一致意见，可以选择在合同中约定违约责任，以便便于维护自身权益。
6、在签订购房合同时，要注意查看合同条款，特别是关于交房时间、房屋质量、物业费等方面的内容。
7、购房者在签订订购房合同时，一定要仔细阅读相关条款，尤其是对开发商提出的附加条款，要认真核对，避免日后产生纠纷。
8、购房者在签订购房合同时，要要对房屋的朝向、楼层、户型、面积、交房时间等进行详细的了解，以免日后出现不必要的麻烦。
