搬家费计入什么科目？
如果不计入房屋租金，又该如何计算？
这些问题都需要明确。
”市住建局相关负责人介绍，根据《物业管理条例实施细则(征求意见稿)，业主大会或者业主委员会成立前，应当组织召开业主大会会议，讨论决定物业服务合同的事项。同时，业主大会或者业主委员会成立前的物业服务合同，不得约定无偿提供或者收取任何费用。
因此，物业公司不得擅自提高物业服务费，否则将承担相应的法律责任。”王律师说说。(海峡导报)(新华网福州8月26日电)(李小龙)近日，福州仓山区人民法院审结一起物业服务合同纠纷案，判决被告某物业公司支付原告物业管理费、违约金共计人民币1.5万元。这是仓山区首例物业服务合同纠纷案件。
(8月26日《仓山日报·海峡导报版))(记者陈晓明))福州市仓山区人民法院近日公开开庭审理了这起物业服务合同纠纷案件。仓山区人民法院认为，被告某物业公司作为小区物业服务企业，，应当履行物业服务合同中约定的义务，但其未按照约定提供相应的物业服务，导致原告的房屋长期无人居住，严重影响了原告的生活质量，故诉至法院要求解除双方签订的《商品房买卖合同补充协议书一份，并承担违约责任。一审法院判决被告退还原告购房款，驳回原告的其他诉讼请求。