分期付款月供怎么算？在购房合同中约定，一次性付清全款，首付30%，贷款30年，每月还款金额为月供的1/3。这种方式适合经济条件好的家庭，如果经济条件不太好，建议选择分期付款，每月还款金额为月供的1/3。但是，如果你的收入水平较高，可以选择按揭贷款，这样每月还款金额会降低，以节省一部分利息支出。
一、分期按揭月供的区别？
分期可以理解成花呗的的额度分期，不过房款分期是没有利息，开发商能分期的时间不长，按揭就是从银行贷款，需要支付利息，房贷年限比较长
二、20万分期付款月供多少？
优质答案1：
20万分期付款月供是多少，要看你借款期限，按n年计算，年利率6%。年利息等于本金乘以年利率=20万元*6%=1.2万元。
月利息等于年利息除以12=1.2万元÷12=0.1万元。月还本金=本金除以n除以12=20万元/n/12万元。月供= 20/n/12万元+0.1万元。
如果n=20年则月供=20/20/12十0.1=0.083333+0.1=0.183333=1833.33元。
优质答案2：
要是30年的话，月供利息4.9，每月月供在1600块钱左右，