老实说，修这样的房子，也有自己感情所在。毕竟是生我们，养我们的地方。虽然地方不怎么样，但是永远都是最爱的地方。也许再过十年，二十年。再不修的话。连地基都可能不见了。早几年我就跟我父亲说拿几万块钱，叫他去弄一下。把上面的瓦换成琉璃瓦。父亲说那修来做什么呢？不修。结果修房子的事就搁置了下来。
最近几年，我们韶关的雨水又比较多。老房子几年没有维修。经不起风吹雨淋。现在大部分墙体都倒了。我居然在广州楼房里生活巴适得很，好心疼，好自责。维修房子刻不容缓。今年取了供房基金。有六万多块钱，我打算投入下去。大家不知道怎么看，给点建议呗。听说没人住的农村房子也要被拆掉。如果我这样修好了，又没人住，会不会也被拆掉了？
坐标，广东韶关农村
1、供房要交什么费用才可以入住？
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。 房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
3、证照印花税：5元/本。
4、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
5、工本费：10元/本。
2、供房基金什么时候可以拿出来用？
1 购房或者修建房屋
2 偿还购房贷款
3 租房
4 职工离退休退休后，或者家庭成员发生重大疾病等。
3、供房基金能不能取现？
住房公积金是可以取现的，住房公积金提现条件：
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、到国外、港、澳、台地区定居的;
5、偿还住房贷款本息的;
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
二、住房公积金提现的流程：
1、单位职工可向其所在单位申请提取公积金事宜，由单位出面办理公积金提取手续。
2、职工符合提取公积金条件的，可向单位提交相关证明材料(身份证及复印件，户口簿以及其它相关证件)，由单位给予核实并出具提取公积金证明。
3、单位持提取证明及相关材料，向住房公积金管理中心申请提取职工住房公积金存储余额。
4、住房公积金管理中心将于受理申请之日起3日内做出准予提取或者不准予提取的决定。
5、准予提取的，公积金管理中心应在3日内将公积金存入职工个人银行账户中。
6、对于单位不按职工申请办理提取公积金的，职工个人可携带身份证件等有效证件前往公积金管理中心提取督促单位办理，在经管理中心督促后仍无回应时，管理中心可依个人申请办理公积金提取。
三、住房公积金的提取情况和额度：
1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
2、
这个不能取，只能购房用
4、坐标佛山，现有20万，夫妻月收入1万左右，小孩开支每年约6万，能不能付首付供房？
佛山不同镇街房价差距很大，从三万到七八千都有，按目前存款，如果能借到就另说，20扣掉其他交易税费，也就17-8万左右，按非限购区最低算两成首付，房价大约90万，按小三房也就是90平方。在房价大约一万范围，也就三水高明和南海西部部分楼盘了。月供都3500左右多了。按小孩这个花费，如果没有外援，或者工资看涨，难度相当大。但既然是为小孩，没有房子读书入学比较难。
所以建议，第一步可以先解决有没有房子的问题，一些满五年左右的二手房更合适。总价70---80万带装修的。这样压力就小很多了。
来佛山三水做邻居吧。买个二手房，绝对没问题。
1，我就是16年买的二手房。20多万首付。居家生活是挺好的，消费也不高，周围超市广场也挺多适合生活，如果是投资那就算了。最主要的小孩上学什么的都没问题。
2，如果想买新房的话，要到新城那边，房价也不贵，1万左右。装修可能一万二三。
3，
