房屋漏水的维修基金怎么交的问题，这里面涉及到两个方面，一个是物业费，另一个是公共维修基金。下面我们一起来看看吧。首先，我们先来看看物业费的问题。根据《民法典婚姻家庭编草案二审稿(征求意见稿)(送审稿)(以下简称草案二审稿)第二十条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
一：房屋漏水维修基金怎么申请使用
根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》规定，维修资金的使用，按照以下程序办理：1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议。3、物业服务企业或相关业主组织实施使用方案。4、物业服务企业或相关业主持有关资料向房地产行政主管部门申请列支。5、房地产行政主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转维修资金的通知。6、专户管理银行将所需维修资金划转至维修单位。二：房屋漏水能用维修基金吗
极目新闻
实习生 胡清泉
“前几天下暴雨，我们家简直成了‘水帘洞’！”家住武汉市黄陂区盘龙城恒大龙城小区的黄先生向极目新闻反映这几天家中的遭遇。黄先生称，他们房子自2015年7月交付以来就存在严重的漏水情况，多次向物业反映均未得到妥善的解决。
6年房屋漏水难修好 楼顶天台多处有裂痕
黄先生家住恒大龙城小区10栋的顶楼5楼，面积100多平方米、三室两厅。接到黄先生反映的问题后，
家中的裂痕
黄先生告诉极目新闻
黄先生认为，家中之所以出现漏水是楼顶天台出现了多处裂痕，且在靠近黄先生家的一侧没有排水口导致的，“下雨天，天台上积的水无处排就顺着裂缝流到我家了。”
天台的裂痕
在黄先生的带领下，
黄先生从天台修补处刨出来的泥土
在现场，
社区：去年曾想动用维修基金但遭不少居民反对
为了了解事情的真实原因，
之后，
该负责人表示，小区交付至今已经有6年多，超过了国家规定的5年期限，所以物业也有其难处。社区曾在去年考虑动用房屋维修基金对漏水房屋进行修补，最后只修补了2栋、3栋。其他楼栋的修补工作由于遭到了不少业主的反对，最后只得作罢，“按规定房屋维修基金的使用必须要有超过三分之二的业主同意才行。”
“目前，小区已经成立了新的业委会，这事情最好向业委会申请动用房屋维修基金。”该负责人说。
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三：房屋漏水申请维修基金的报告书
维修申请报告有一定的格式。它由标题、台头、正文、申请单位和日期几部分依次组成。1、标题在申请报告第1行的正中写上申请报告的名称，如“xx申请报告”、“关于xx的申请报告”。在标题中，原则上要求将申请的问题写准、写明，文字简炼，与正文内容相符。
2、台头台头也称“称呼”，即在标题下方空一两行顶格处写出接受申请的上级组织、机关、团体、单位的名称或有关负责人的姓名。台头后加个冒号，表示下面有话要说。
3、正文这一部分应分为三个部分：申请原因、申请事项、肯定性要求。
（1）申请原因扼要讲明提出问题的背景和依据。这部分要把道理说透彻、理由讲明白，给下面的请求提供足够的事实和理论依据。
（2）申请事项这一部分陈述申请的问题，讲明意见，提出解决的办法，请领导审定解决。
（3）肯定性要求一般写“以上困难，请尽快解决”、“以上请求，请批准”、“望批准”等句。
4、申请单位和日期其写法同其他公文。
维修申请报告的注意事项：
1、申请的问题要迫切，理由要充足申请的问题，必须是工作中亟待解决的问题；理由必须充足，解决办法要切实可行。
2、申请的原因要实事求是，反映的情况要真实可靠不可随意夸大事实，更不可无中生有。
3、申请的内容要集中单一要采取一对一的方式，不要在一份申请中同时申请几个内容不同的问题，以免上级不能及时批复而贻误工作。
4、不要搞多头申请一份申请只能送交一个单位或领导。防止主送单位过多，造成互相推诿，结果欲速而不达，贻误工作。
5、一般不要越级申请应根据机关的隶属关系和职权范围向直接领导的上级机关呈送。如果申请的内容涉及到其他单位，必须事先进行协商，取得一致意见，然后行文。
四：房屋漏水动用维修基金流程
可以的 不过物业维修的时候 是很多家集中在一起 专业的防水施工会过来集中处理的